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1600 Wyoming Ave 3 547 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble El Paso, TX 79902 519 199 $ CAD (146,38 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 3,547 SF property offering combined commercial and residential potential in Central/Franklin Heights.
- Two studio apartments with separate gas meters provide rental income opportunities.
- Recent improvements include a 2024 roof replacement, updated electrical, and new ductwork in one unit.
- Front section includes 2,073 SF of flexible commercial space ideal for offices or professional services.
- Rear workshop suited for industrial or creative use, previously a sheet metal and sign shop.
Résumé de l'annonce
This versatile commercial property located at 1600 Wyoming Ave in the desirable Central/Franklin Heights area offers a unique mix of business and residential potential with a total of 3,547 square feet. The front portion of the building features approximately 2,073 square feet of commercial space, ideal for a variety of uses such as an office, church, legal practice, or other professional services. Situated within the same structure, the middle section includes two studio apartments, each equipped with separate gas meters, providing excellent rental income opportunities. At the rear of the property, you'll find a spacious workshop that was previously used as a sheet metal and sign shop, making it perfect for industrial or creative use. Please note that materials currently in the shop will be sold separately. Recent updates include a newly replaced roof in 2024, a metal roof installed approximately five years ago, new ductwork in Apartment A, and updated electrical throughout the property.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
3 547 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1958
Prix
519 199 $ CAD
Prix par pi²
146,38 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,78
Taille du lot
0,10 AC
Zonage
C4 - Regional Commercial
Façade
71’ sur Wyoming Ave Ave
Commodités
- Visibilité de l'autoroute
- Affichage
Assez accessible à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | F607-999-0510-0100 | Évaluation des bâtiments | 108 658 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 33 519 $ CAD | Évaluation totale | 142 177 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
F607-999-0510-0100
Évaluation du terrain
33 519 $ CAD
Évaluation des bâtiments
108 658 $ CAD
Évaluation totale
142 177 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Moreno Real Estate Group
1600 Wyoming Ave
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