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3.2-AC Mixed-Use High Density Development Opp 16000-16060 Monterey Rd 9 900 pi² Commerce de détail Immeuble Morgan Hill, CA 95037 19 305 020 $ CAD (1 950,00 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 16000-16060 Monterey Road presents approximately 3.2 acres of development space and commercial opportunity in the heart of Morgan Hill.
- With limitless potential, this site can accommodate mixed-use, medium- to high-density residential development.
- New owners can benefit from higher rents, renewed leases, and redevelopment options, as property values increase due to regional growth.
- Prominently at the signalized corner of Tennant Avenue and Monterey Road, where over 43,248 vehicles pass through daily.
- Surrounded by nearby retailers and entertainment, including CineLux Morgan Hill, Safeway, Bank of America, and Chipotle.
- Benefit from proximity to the heart of Silicon Valley, freeways, shopping, restaurants, and highly rated schools.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
16000-16060 Monterey Road presents a prime commercial investment opportunity, offering 3.2 acres of property in the heart of Morgan Hill, California. This includes a vacant Rite Aid on 2.119 acres and a strip center featuring O'Reilly Auto Parts and Salon Centric, situated on a 1.063-acre lot. With its potential for redevelopment, this site can accommodate mixed-use, medium- to high-density residential development in the heart of Morgan Hill.
The striking property boasts a prime corner position at the signalized intersection of Tennant Avenue, frequented by 21,816 vehicles daily, and Monterey Road, which is traveled by over 21,432 vehicles daily. It is located near Vineyard Town Center, anchored by Nob Hill Foods and T.J. Maxx, and is close to Tennant Station, which is home to Safeway, Fitness 19, Starbucks, and US Bank. 16000-16060 Monterey Road's convenient access to Highway 101 makes it easy for residents to travel around the San Francisco Bay Area and the Central Coast.
Morgan Hill, nestled at the southern tip of Silicon Valley, is a charming community known for its natural beauty, diverse landscapes, rich history, and welcoming atmosphere. The area boasts a population of over 117,557 within a 10-mile radius, with an average household income of $158,268, contributing to $1.67 billion in consumer spending. With its exceptional visibility, strategic location, and strong local demographics, 16000-16060 Monterey Road represents an outstanding investment opportunity in a thriving retail corridor.
The striking property boasts a prime corner position at the signalized intersection of Tennant Avenue, frequented by 21,816 vehicles daily, and Monterey Road, which is traveled by over 21,432 vehicles daily. It is located near Vineyard Town Center, anchored by Nob Hill Foods and T.J. Maxx, and is close to Tennant Station, which is home to Safeway, Fitness 19, Starbucks, and US Bank. 16000-16060 Monterey Road's convenient access to Highway 101 makes it easy for residents to travel around the San Francisco Bay Area and the Central Coast.
Morgan Hill, nestled at the southern tip of Silicon Valley, is a charming community known for its natural beauty, diverse landscapes, rich history, and welcoming atmosphere. The area boasts a population of over 117,557 within a 10-mile radius, with an average household income of $158,268, contributing to $1.67 billion in consumer spending. With its exceptional visibility, strategic location, and strong local demographics, 16000-16060 Monterey Road represents an outstanding investment opportunity in a thriving retail corridor.
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
9 900 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
19 305 020 $ CAD
Prix par pi²
1 950,00 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
3,20 AC
Stationnement
50 places (5 places par 1 000 pi² loué)
Façade
119’ sur Monterey St
COMMODITÉS
- Affichage
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- FIN DU BAIL
- Monterey Tennant Assoc
- Administration publique
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- Détaillant
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O'Reilly Automotive entend être le fournisseur dominant de pièces automobiles sur son marché en offrant à ses clients de détail, à ses installateurs professionnels et à ses jobbers la meilleure combinaison de prix et de qualité, avec le plus haut niveau de service possible. Afin d'accomplir cette mission, O'Reilly offrira un plan d'avantages sociaux et de rémunération qui attirera et gardera le genre de personnes qui permettront à la Société d'atteindre ses objectifs de croissance et de réussite.
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- Détaillant
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SalonCentric, dont le siège social est situé à Saint-Pétersbourg, en Floride, et opérant dans de nombreux États, est l'un des plus grands distributeurs de produits de beauté professionnels en salon et en produits de beauté aux États-Unis, exclusivement pour les professionnels de la beauté agréés. Leur vision est d'être un partenaire d'affaires de choix. Ils s'engagent à le faire en fournissant les meilleures marques, la meilleure éducation et le meilleur soutien à la création d'entreprises ; en transformant chaque salon, suite ou salon de coiffure en une destination de choix. Elle est le premier distributeur de produits professionnels de salon aux États-Unis. Créée par L'Oréal USA en 2008.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | FIN DU BAIL | ||
| Monterey Tennant Assoc | Administration publique | - | - | - | ||
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Détaillant | - | - | - | ||
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Détaillant | - | - | - |
Walk Score®
Très pratique à pied (76)
Bike Score®
Très cyclable (79)
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
1 Mille
3 Mille
5 Mille
15 route min.
2024 Population
12 051
42 779
53 793
63 905
2029 Population
11 526
40 958
51 314
64 805
2024-2029 Croissance démographique prévue
-4,4%
-4,3%
-4,6%
1,4%
Âge médian
38,6
41,4
42,3
41,6
Diplôme collégial et diplôme supérieur
39%
40%
41%
27%
Employés de jour
6 898
19 090
21 329
27 447
Total des entreprises
834
2 261
2 504
3 300
Revenu moyen du ménage
149 697 $
170 051 $
173 916 $
181 614 $
Revenu médian par ménage
120 899 $
140 479 $
143 391 $
156 909 $
Dépenses de consommation totales
168,5 M$
658,9 M$
840,7 M$
948,7 M$
2024 Ménages
4 028
13 982
17 468
20 429
Valeur résidentielle moyenne
929 417 $
927 547 $
943 232 $
955 498 $
Valeurs en dollars américains
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Park Daegam Korean BBQ | Barbecue | $$ | 3 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 4 Min. de marche |
| The City Fish | Fruits de mer | $$$$ | 3 Min. de marche |
| Pita Pita | Méditerranéen | $$$ | 3 Min. de marche |
| MOOYAH Burgers, Fries & Shakes | Hamburgers | - | 4 Min. de marche |
| Baskin-Robbins | - | - | 4 Min. de marche |
| Jamba | - | - | 4 Min. de marche |
| Poki Bowl | Fruits de mer | $$ | 5 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 6 Min. de marche |
| Panda Express | - | - | 5 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| SalonCentric | Produits de santé et de beauté | dans le bâtiment |
| T.J. Maxx | Autres détaillants | 5 Min. de marche |
| Safeway | Supermarché | 6 Min. de marche |
| Fitness 19 | Entraînement physique | 7 Min. de marche |
| CrossFit | Entraînement physique | 10 Min. de marche |
| Kiddie Academy | Garderie | 10 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 11 Min. de marche |
| Ace Hardware | Matériel | 13 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
106 Pièces
4 route min.
|
| Holiday Inn Express |
85 Pièces
6 route min.
|
| Microtel Inn & Suites by Wyndham |
60 Pièces
5 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 817-04-057 | Évaluation des bâtiments | 3 532 495 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 023 144 $ CAD | Évaluation totale | 5 555 639 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
817-04-057
Évaluation du terrain
2 023 144 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 532 495 $ CAD
Évaluation totale
5 555 639 $ CAD
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
CONSEILLER(ÈRE)S EN VENTE
Dan Gluhaich, Realtor
Dan est un agent autorisé chez Intero Real Estate en Californie et chez Colliers International au Nevada. Il a réussi à fermer plus de 1 200 Tiers de confiance au cours de sa carrière, se classant parmi les 5 % supérieurs des producteurs. Ayant établi des partenariats avec des investisseurs dans plus de 200 résidences et lotissements spéciaux, Dan se spécialise dans le rassemblement de concepteurs, de représentants municipaux, de prêteurs et de directeurs de construction et les oriente tout au long du processus de développement. Il possède également une vaste expérience et un grand succès dans le domaine des immeubles à bail triple net, 1031 bourses, ainsi que des espaces commerciaux de vente au détail et à bureaux. Né et élevé à Gilroy, Dan réside à Morgan Hill avec sa femme et ses deux fils. Il appuie activement les programmes de l'église, de l'école et des sports dans la communauté. Dan a obtenu son diplôme de California Poly, San Luis Obispo, en 1983.
Ralph Chellino, Realtor
Ralph vit et vend des biens immobiliers dans le sud du comté de Santa Clara depuis plus de 43 ans et est un « membre fondateur » d'Intero. Avec plus d'un millier de maisons locales vendues et des centaines de clients satisfaits, d'amis et de membres de la famille, Ralph est devenu une fibre dans sa communauté au point que les « locaux » l'appellent le « maire de Morgan Hill ». Il s'est avéré être un maître de sa profession, doté de prouesses en négociation et d'une expertise inégalée. En fin de compte, fournir à chaque client une transaction fluide, transparente et solide. Éléments qui ne se produisent pas sans une expérience de toute une vie.
Teressa, sa fille et coéquipière, est cofondatrice et ancienne directrice marketing de la marque Intero depuis plus de 22 ans. Elle a grandi dans la même terre que nos vergers du comté du sud et elle élève maintenant sa propre famille ici aussi. Elle est une as du marketing, une gourou dans son domaine et elle est en réseau à l'échelle mondiale. Ensemble, sous le nom de Chellino Francis Group, ils sont inégalés.
Donc, si vous cherchez à obtenir le meilleur prix pour votre maison ou si vous êtes un acheteur d'une première maison qui cherche à débourrer chaque dollar, AUCUNE ÉQUIPE n'a les compétences comme le Groupe Chellino Francis. Nous promettons de prendre soin de vous comme de la famille
Teressa, sa fille et coéquipière, est cofondatrice et ancienne directrice marketing de la marque Intero depuis plus de 22 ans. Elle a grandi dans la même terre que nos vergers du comté du sud et elle élève maintenant sa propre famille ici aussi. Elle est une as du marketing, une gourou dans son domaine et elle est en réseau à l'échelle mondiale. Ensemble, sous le nom de Chellino Francis Group, ils sont inégalés.
Donc, si vous cherchez à obtenir le meilleur prix pour votre maison ou si vous êtes un acheteur d'une première maison qui cherche à débourrer chaque dollar, AUCUNE ÉQUIPE n'a les compétences comme le Groupe Chellino Francis. Nous promettons de prendre soin de vous comme de la famille
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