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3.2-AC Mixed-Use High Density Development Opp 16000-16060 Monterey Rd 26 228 pi² Commerce de détail Immeuble Morgan Hill, CA 95037 19 091 240 $ CAD (727,90 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- 16000-16060 Monterey Road presents approximately 3.2 acres of development space and commercial opportunity in the heart of Morgan Hill.
- With limitless potential, this site can accommodate mixed-use, medium- to high-density residential development.
- New owners can benefit from higher rents, renewed leases, and redevelopment options, as property values increase due to regional growth.
- Prominently at the signalized corner of Tennant Avenue and Monterey Road, where over 43,248 vehicles pass through daily.
- Surrounded by nearby retailers and entertainment, including CineLux Morgan Hill, Safeway, Bank of America, and Chipotle.
- Benefit from proximity to the heart of Silicon Valley, freeways, shopping, restaurants, and highly rated schools.
Résumé de l'annonce
16000-16060 Monterey Road presents a prime commercial investment opportunity, offering 3.2 acres of property in the heart of Morgan Hill, California. This includes a vacant Rite Aid Building consisting of 16,320 sq.ft. on 2.119 acres and a strip center featuring O'Reilly Auto Parts and Salon Centric consisting of 9,908 sq.ft., situated on a 1.063-acre lot. With its potential for redevelopment, this site can accommodate mixed-use, medium- to high-density residential development in the heart of Morgan Hill.
The striking property boasts a prime corner position at the signalized intersection of Tennant Avenue, frequented by 21,816 vehicles daily, and Monterey Road, which is traveled by over 21,432 vehicles daily. It is located near Vineyard Town Center, anchored by Nob Hill Foods and T.J. Maxx, and is close to Tennant Station, which is home to Safeway, Fitness 19, Starbucks, and US Bank. 16000-16060 Monterey Road's convenient access to Highway 101 makes it easy for residents to travel around the San Francisco Bay Area and the Central Coast.
Morgan Hill, nestled at the southern tip of Silicon Valley, is a charming community known for its natural beauty, diverse landscapes, rich history, and welcoming atmosphere. The area boasts a population of over 117,557 within a 10-mile radius, with an average household income of $158,268, contributing to $1.67 billion in consumer spending. With its exceptional visibility, strategic location, and strong local demographics, 16000-16060 Monterey Road represents an outstanding investment opportunity in a thriving retail corridor.
The striking property boasts a prime corner position at the signalized intersection of Tennant Avenue, frequented by 21,816 vehicles daily, and Monterey Road, which is traveled by over 21,432 vehicles daily. It is located near Vineyard Town Center, anchored by Nob Hill Foods and T.J. Maxx, and is close to Tennant Station, which is home to Safeway, Fitness 19, Starbucks, and US Bank. 16000-16060 Monterey Road's convenient access to Highway 101 makes it easy for residents to travel around the San Francisco Bay Area and the Central Coast.
Morgan Hill, nestled at the southern tip of Silicon Valley, is a charming community known for its natural beauty, diverse landscapes, rich history, and welcoming atmosphere. The area boasts a population of over 117,557 within a 10-mile radius, with an average household income of $158,268, contributing to $1.67 billion in consumer spending. With its exceptional visibility, strategic location, and strong local demographics, 16000-16060 Monterey Road represents an outstanding investment opportunity in a thriving retail corridor.
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Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Immeuble de commerce
Taille du bâtiment
26 228 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2001
Prix
19 091 240 $ CAD
Prix par pi²
727,90 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
3,20 AC
Zonage
Comm - Commerical, Mixed Use.
Stationnement
50 places (1,91 places par 1 000 pi² loué)
Façade
119’ sur Monterey St
Commodités
- Affichage
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Fin du bail
-
- Détaillant
- -
- -
- -
O’Reilly Automotive is a publicly traded automotive aftermarket parts retailer headquartered in Springfield, Missouri. Founded on December 2, 1957, by Charles F. O’Reilly and Charles H. “Chub” O’Reilly, the company began as a single store and has grown into one of the largest specialty retailers in its sector. O’Reilly serves both professional service providers and do-it-yourself customers through a dual-market strategy, offering parts, tools, and related services. The company operates more than 6,400 stores across the United States, Puerto Rico, Mexico, and Canada. O’Reilly Automotive trades on the NASDAQ under the ticker symbol ORLY and employs over 93,000 team members. Its growth has been driven by strategic acquisitions and a robust distribution network designed to ensure product availability and timely delivery.
- Rite Aid Building
- -
- -
- -
- -
-
- Détaillant
- -
- -
- -
SalonCentric, founded in 2008, is a leading distributor of professional salon products and tools serving licensed beauty professionals across the United States. Headquartered in Florida, the company operates as a subsidiary of L’Oréal USA. SalonCentric offers a wide range of products including haircare, skincare, nail supplies, and salon equipment from top industry brands. In addition to retail distribution, the company provides educational resources and training for salon professionals. The Richmond location on Robious Road is part of its nationwide network of stores designed to support beauty professionals with in-store shopping and product expertise. SalonCentric remains privately held under L’Oréal Group, a global leader in beauty and cosmetics.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Fin du bail | ||
|
|
Détaillant | - | - | - | ||
| Rite Aid Building | - | - | - | - | ||
|
|
Détaillant | - | - | - |
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Données démographiques
Données démographiques
1 mille
3 mille
5 mille
2025 Population
12 979
45 599
57 404
2030 Population
13 204
46 489
58 373
2025-2030 Croissance démographique prévue
1,7%
2,0%
1,7%
Âge médian
38,6
41,3
42,1
Diplôme collégial et diplôme supérieur
39%
40%
41%
Employés de jour
6 768
19 235
21 434
Total des entreprises
847
2 292
2 536
Revenu moyen du ménage
152 447 $
180 346 $
184 835 $
Revenu médian par ménage
115 908 $
153 684 $
161 972 $
Dépenses de consommation totales
173,5 M$
681,5 M$
871,5 M$
2025 Ménages
4 342
14 920
18 659
Valeur résidentielle moyenne
959 672 $
954 446 $
963 929 $
Valeurs en dollars américains
Commodités à proximité
Restaurants |
|||
|---|---|---|---|
| Park Daegam Korean BBQ | Barbecue | $$ | 3 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 4 Min. de marche |
| The City Fish | Fruits de mer | $$$$ | 3 Min. de marche |
| Pita Pita | Méditerranéen | $$$ | 3 Min. de marche |
| MOOYAH Burgers, Fries & Shakes | Hamburgers | - | 4 Min. de marche |
| Baskin-Robbins | - | - | 4 Min. de marche |
| Jamba | - | - | 4 Min. de marche |
| Poki Bowl | Fruits de mer | $$ | 5 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 6 Min. de marche |
| Panda Express | - | - | 5 Min. de marche |
Commerce de détail |
||
|---|---|---|
| SalonCentric | Produits de santé et de beauté | dans le bâtiment |
| T.J. Maxx | Autres détaillants | 5 Min. de marche |
| Safeway | Supermarché | 6 Min. de marche |
| Fitness 19 | Entraînement physique | 7 Min. de marche |
| CrossFit | Entraînement physique | 10 Min. de marche |
| Kiddie Academy | Garderie | 10 Min. de marche |
| United States Postal Service | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 11 Min. de marche |
| Ace Hardware | Matériel | 13 Min. de marche |
Hôtels |
|
|---|---|
| Hampton by Hilton |
106 Pièces
4 route min.
|
| Holiday Inn Express |
85 Pièces
6 route min.
|
| Microtel Inn & Suites by Wyndham |
60 Pièces
5 route min.
|
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 817-04-057 | Évaluation des bâtiments | 3 417 635 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 957 361 $ CAD | Évaluation totale | 5 374 995 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
817-04-057
Évaluation du terrain
1 957 361 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 417 635 $ CAD
Évaluation totale
5 374 995 $ CAD
Conseiller(ère)s en vente
Conseiller(ère)s en vente
Dan Gluhaich, Realtor
Dan est un agent autorisé chez Intero Real Estate en Californie et chez Colliers International au Nevada. Il a réussi à fermer plus de 1 200 Tiers de confiance au cours de sa carrière, se classant parmi les 5 % supérieurs des producteurs. Ayant établi des partenariats avec des investisseurs dans plus de 200 résidences et lotissements spéciaux, Dan se spécialise dans le rassemblement de concepteurs, de représentants municipaux, de prêteurs et de directeurs de construction et les oriente tout au long du processus de développement. Il possède également une vaste expérience et un grand succès dans le domaine des immeubles à bail triple net, 1031 bourses, ainsi que des espaces commerciaux de vente au détail et à bureaux. Né et élevé à Gilroy, Dan réside à Morgan Hill avec sa femme et ses deux fils. Il appuie activement les programmes de l'église, de l'école et des sports dans la communauté. Dan a obtenu son diplôme de California Poly, San Luis Obispo, en 1983.
Ralph Chellino, Realtor
Ralph vit et vend des biens immobiliers dans le sud du comté de Santa Clara depuis plus de 43 ans et est un « membre fondateur » d'Intero. Avec plus d'un millier de maisons locales vendues et des centaines de clients satisfaits, d'amis et de membres de la famille, Ralph est devenu une fibre dans sa communauté au point que les « locaux » l'appellent le « maire de Morgan Hill ». Il s'est avéré être un maître de sa profession, doté de prouesses en négociation et d'une expertise inégalée. En fin de compte, fournir à chaque client une transaction fluide, transparente et solide. Éléments qui ne se produisent pas sans une expérience de toute une vie.
Teressa, sa fille et coéquipière, est cofondatrice et ancienne directrice marketing de la marque Intero depuis plus de 22 ans. Elle a grandi dans la même terre que nos vergers du comté du sud et elle élève maintenant sa propre famille ici aussi. Elle est une as du marketing, une gourou dans son domaine et elle est en réseau à l'échelle mondiale. Ensemble, sous le nom de Chellino Francis Group, ils sont inégalés.
Donc, si vous cherchez à obtenir le meilleur prix pour votre maison ou si vous êtes un acheteur d'une première maison qui cherche à débourrer chaque dollar, AUCUNE ÉQUIPE n'a les compétences comme le Groupe Chellino Francis. Nous promettons de prendre soin de vous comme de la famille
Teressa, sa fille et coéquipière, est cofondatrice et ancienne directrice marketing de la marque Intero depuis plus de 22 ans. Elle a grandi dans la même terre que nos vergers du comté du sud et elle élève maintenant sa propre famille ici aussi. Elle est une as du marketing, une gourou dans son domaine et elle est en réseau à l'échelle mondiale. Ensemble, sous le nom de Chellino Francis Group, ils sont inégalés.
Donc, si vous cherchez à obtenir le meilleur prix pour votre maison ou si vous êtes un acheteur d'une première maison qui cherche à débourrer chaque dollar, AUCUNE ÉQUIPE n'a les compétences comme le Groupe Chellino Francis. Nous promettons de prendre soin de vous comme de la famille
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