16000 Douglas Rd - Class A Village Development at Douglas & Main Lot • Terrain commercial • 16,65 Acres • Mishawaka, IN 46545

Fantastique occasion de faire partie d'un village de développement de classe A adjacent à l'hôpital St. Joseph Health System de pointe (membre de Trinity Health) au cœur du corridor commercial prospère Mishawaka Main St/Grape Rd, au coin très fréquenté du chemin Douglas (plus de 18 100 voitures par jour) et de la rue Main (plus de 26 300 voitures par jour, INDOT Traffic Counts), l'un des plus grands corridors commerciaux dans l'État de l'Indiana. Avec une abondance de marques proches reconnaissables de partout au pays, parmi les plus recherchées figurent Costco, Target, the UP Mall (un Simon Mall), Menard's, Lowe's, Ruth's Chris Steakhouse, CFX Fitness, Veteran's Affair Clinic et bien plus encore ! La propriété se trouve également au centre de deux corridors résidentiels très recherchés à Granger et à Mishawaka. Situé à seulement 2,5 milles de l'Université de Notre-Dame et de la rue Eddy Street Commons (le chemin Douglas a récemment été étendu à 4 voies jusqu'à Notre-Dame), à 5 milles du magnifique Mishawaka Riverwalk au centre-ville, à 4 milles du centre-ville de South Bend et avec plusieurs terrains de golf dans la région, le couloir central du village apportera une sensation unique pour une expérience dynamique et confortable à proximité des endroits les plus recherchés de la région. Le terrain de Mishawaka SF de 38 millions de dollars et 220 000$ sera aménagé à un peu plus d'un mile à l'est, sur le chemin Douglas, qui accueillera plusieurs tournois et événements sportifs qui auront lieu toute l'année. Le Fieldhouse devrait ouvrir ses portes au cours de la deuxième moitié de 2024. Le promoteur du village a l'intention de construire un projet résidentiel ultra-moderne à haute densité à l'arrière de 10 acres attenant à Edison Lakes Pkwy, qui est relié au corridor de bureaux de classe A d'Edison Lakes. Le promoteur envisagera de construire sur place, de louer un terrain ou de vendre des parcelles dans tout le village. LE PRIX SERA DÉTERMINÉ PAR LA TAILLE ET L'EMPLACEMENT. L'établissement se trouve également à seulement 6 milles du Four Winds Casino South Bend (tout nouvel hôtel ouvert en 2023) et à 12 milles de l'aéroport international de South Bend, qui fait actuellement l'objet d'une rénovation de 70 millions de dollars. Zoné S2 - Développement prévu de l'unité.