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  • construction complète
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
5e étage, ste 500 10 460 pi² Négociable 52,31 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 547 143 $ CAD/an 45 595 $ CAD/mois Bureau - 90 jours
5e étage, ste 550 10 320 pi² Négociable 52,31 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 539 820 $ CAD/an 44 985 $ CAD/mois Bureau - 2027-04-01
5e étage, ste 575 4 667 pi² Négociable 52,31 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 244 122 $ CAD/an 20 344 $ CAD/mois Bureau construction partielle Maintenant
8e étage, ste 825 1 225 pi² Négociable 52,31 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 64 077 $ CAD/an 5 340 $ CAD/mois Bureau construction complète 60 jours

5e étage, ste 500

Taille
10 460 pi²
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Négociable
Taux de location
52,31 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 547 143 $ CAD/an 45 595 $ CAD/mois
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5e étage, ste 550

Taille
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52,31 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 539 820 $ CAD/an 44 985 $ CAD/mois
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5e étage, ste 575

Taille
4 667 pi²
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Taux de location
52,31 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 244 122 $ CAD/an 20 344 $ CAD/mois
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Bureau
Aménagement
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Maintenant

8e étage, ste 825

Taille
1 225 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
52,31 $ CAD/pi²/an 4,36 $ CAD/pi²/mois 64 077 $ CAD/an 5 340 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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construction complète
Disponible
60 jours

5e étage, ste 500

Taille 10 460 pi²
Terme Négociable
Taux de location 52,31 $ CAD/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
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Disponible 90 jours

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5e étage, ste 550

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  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 25 447 pi² d’espace adjacent.

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Taille 4 667 pi²
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Aperçu de la propriété

Tollway Plaza est composé de deux tours à bureaux de huit étages et d'une parcelle de terrain adjacente pour soutenir une future tour de six étages. Les bâtiments sont placés symétriquement pour créer un sentiment de présence équilibrée, renforcé par une fontaine de granit dotée de 27 jets d'eau, parfaitement alignés et centrés sur l'axe de liaison des propriétés. L'extérieur de la tour est une combinaison frappante de panneaux de verre bleu-vert et de métal gris et blanc qui s'élèvent à partir d'une entrée courbée de deux étages flanquée de calcaire. Une fois à l'intérieur, les lobbies en bois lacé et calcaire français chaleureux sont rehaussés d'ardoise gris-vert, de granit noir et de verre gravé. Cet édifice a reçu une étiquette Energy Star en 2011 pour son efficacité opérationnelle. Situé sur le chemin Keller Springs et le péage Dallas North, l'emplacement du projet offre une visibilité historique et un excellent accès au péage Dallas North, au chemin Belt Line et au SH 190.

  • Banque
  • Installations de conférences
  • Centre de conditionnement physique
  • Restaurant
  • Certifié Energy Star

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1998/2021
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
8 étages
Taille du bâtiment
193 493 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
24 600 pi²
Hauteur du plafond non finie
14’
Stationnement
Stationnement Surface
450 places de stationnement couvert à 69 $ CAD/mois
Stationnement Réservé à 138 $ CAD/mois

Durabilité

Certifié LEED
Or
La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de durabilité.
Certifié Energy Star
85
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Pièces jointes

Flyer
Moyennement praticable à pied
60/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
20/100
  • ID d’inscription: 4047214

  • Date de mise sur le marché: 2026-03-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 16000 N Dallas Pky, Dallas, TX 75248

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