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Collington Center III Upper Marlboro, MD 20774 8 300–16 600 pi² d'espace disponible • Industriel
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Faits saillants du parc
- Direct access to Maryland Route 214 and Route 301 with quick connections to I-495 and I-95.
- Two functional flex units offering office areas, reception, and warehouse space with 18-foot clear heights.
- Positioned in an established industrial park with convenient access to BWI Airport and major transportation corridors.
- Approximately 30 minutes from Washington, D.C., and 40 minutes from Baltimore.
- Located near Bowie Town Center and Gateway Center, providing various retail and dining opportunities.
Faits sur le parc
| Superficie totale disponible | 16 600 pi² | Type de parc | Parc industriel |
| Superficie totale disponible | 16 600 pi² |
| Type de parc | Parc industriel |
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- Espace
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Building Size 8,300 SF Office Size ±1,100 SF Clear Height - 18' Docks - 2 Drive-ins - 0 Power - 200 amps, 3 phase Sprinklers - Wet Zoning - IH (Industrial, Heavy) Parking - 1.92 / 1,000 SF
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 2 quais de chargement
- Aire de réception
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Comprend 1 100 pi² d’espace de bureau dédié
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 203 | 8 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-11-01 |
16000 Trade Zone Ave - 1er étage - 203
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Building Size 8,300 SF Office Size ±6,000 SF Clear Height - 18' Docks - 2 Drive-ins - 1 Power - 200 amps, 3 phase Sprinklers - Wet Zoning - IH (Industrial, Heavy) Parking - 1.77 / 1,000 SF
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- 1 accès plain-pied
- 2 quais de chargement
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Comprend 6 000 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle d’impression/Photocopie
- Plafond suspendu
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 303 | 8 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction complète | 2026-11-01 |
16000 Trade Zone Ave - 1er étage - 303
16000 Trade Zone Ave - 1er étage - 203
| Taille | 8 300 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-11-01 |
Building Size 8,300 SF Office Size ±1,100 SF Clear Height - 18' Docks - 2 Drive-ins - 0 Power - 200 amps, 3 phase Sprinklers - Wet Zoning - IH (Industrial, Heavy) Parking - 1.92 / 1,000 SF
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 1 100 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 quais de chargement
- Air central et chauffage
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
16000 Trade Zone Ave - 1er étage - 303
| Taille | 8 300 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-11-01 |
Building Size 8,300 SF Office Size ±6,000 SF Clear Height - 18' Docks - 2 Drive-ins - 1 Power - 200 amps, 3 phase Sprinklers - Wet Zoning - IH (Industrial, Heavy) Parking - 1.77 / 1,000 SF
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 6 000 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- Espace en excellent état
- 2 quais de chargement
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Aire de réception
- Salle de bains privée
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
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- Étage
- Nom du locataire
- 1ᵉʳ
- Total Electric Inc.
- 1ᵉʳ
- Total Refrigeration Services, LLC
Aperçu du parc
Collington Center III offers highly functional industrial condominium units with a combination of warehouse and office space, located in the heart of Upper Marlboro’s Trade Zone business park. The property provides outstanding regional accessibility through its proximity to major roadways including Maryland Route 214, Route 301, and the I-495/I-95 Beltway. Tenants will benefit from being only 6.5 miles from Route 50, approximately 8 miles from the Beltway, and within a 30-minute drive of Washington, D.C., and 40 minutes of Baltimore. This development is positioned in the established Bowie industrial submarket and offers convenient access to BWI Airport, located roughly 20 miles north. Nearby retail and dining amenities at Bowie Town Center and Bowie Gateway Center add convenience for employees and visitors. The available units feature 18-foot clear heights, ample loading capabilities with dock doors and drive-in access, 200-amp 3-phase power, sprinkler systems, and flexible design layouts suited for a variety of industrial or flex uses. Collington Center III is ideal for businesses seeking a well-connected and adaptable space in a thriving industrial corridor with multiple nearby services and strong transportation links.
Présenté par
Collington Center III | Upper Marlboro, MD 20774
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