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16000 Yucca Street 16000 Yucca St 2 528 pi² Bureau Immeuble Hesperia, CA 92345 797 022 $ CAD (315,28 $ CAD/pi²) 4,42% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Zoned C-1 – suitable for a variety of professional uses
- Zoned C-1 – suitable for a variety of professional uses
- 10 on-site parking spaces
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Well-Maintained Freestanding Office Building with Ample Parking in Hesperia’s C-1 Zoning District
16000 Yucca St is a single-story, 2,528 SF professional office building situated on a 0.24-acre lot in the heart of Hesperia’s commercial corridor. Built in 1985 and zoned C-1, this freestanding property offers flexible office use opportunities for medical, professional, or service businesses.
Featuring a clean and efficient layout, the building offers multiple private offices, a reception area, and a breakroom, ideal for owner-users or investors seeking a well-located property in a growing High Desert market.
The property includes 10 dedicated surface parking spaces (approx. 3.96/1,000 SF ratio), providing excellent accessibility for clients and staff. With a Floor Area Ratio (FAR) of 0.24, there may be potential for expansion or future development (buyer to verify with city). Current tenant's lease is Month to Month.
16000 Yucca St is a single-story, 2,528 SF professional office building situated on a 0.24-acre lot in the heart of Hesperia’s commercial corridor. Built in 1985 and zoned C-1, this freestanding property offers flexible office use opportunities for medical, professional, or service businesses.
Featuring a clean and efficient layout, the building offers multiple private offices, a reception area, and a breakroom, ideal for owner-users or investors seeking a well-located property in a growing High Desert market.
The property includes 10 dedicated surface parking spaces (approx. 3.96/1,000 SF ratio), providing excellent accessibility for clients and staff. With a Floor Area Ratio (FAR) of 0.24, there may be potential for expansion or future development (buyer to verify with city). Current tenant's lease is Month to Month.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
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| Autres revenus |
-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 528 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
797 022 $ CAD
Prix par pi²
315,28 $ CAD
Taux de capitalisation
4,42%
Revenu net d’exploitation
35 228 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
2 528 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Taille du lot
0,24 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-1, Hesperia
Stationnement
10 places (3,96 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0413-032-15 | Évaluation des bâtiments | 261 527 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 48 133 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 309 660 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0413-032-15
Évaluation du terrain
48 133 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
261 527 $ CAD (2025)
Évaluation totale
309 660 $ CAD (2025)
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