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Royal Plaza 16005 W Mcnichols Rd 647 pi² Commerce de détail Immeuble Detroit, MI 48235 767 756 $ CAD (1 186,64 $ CAD/pi²) 9,06% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Pricing and returns: Purchase price $550,000. Current NOI $51,850 with a 9.06% cap rate. Pro forma NOI $68,444.9 with a 12.44% cap rate.
- Recent capital program (2022–2024): New roof in 2022 with full tear-off and all new metal decking; new plumbing in 2024; new electrical in 2024.
- Location and access: Prominent frontage on West McNichols within an established neighborhood commercial corridor, strong daily traffic.
- Low basis: 5,169 SF at $106 per SF, providing an attractive entry point for Detroit infill retail.
- Functional layout: Single-story strip with multiple entrances, supporting flexible multi-tenant configurations and straightforward demising.
- Demographics: Dense trade area with approximately 21,549 residents within 1 mile, 155,615 within 3 miles, and 392,525 within 5 miles; solid household.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Pricing and returns: Purchase price $550,000. Current NOI $51,850 with a 9.06% cap rate. Pro forma NOI $68,444.9 with a 12.44% cap rate
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
647 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1946
Prix
767 756 $ CAD
Prix par pi²
1 186,64 $ CAD
Taux de capitalisation
9,06%
Revenu net d’exploitation
69 587 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,08
Taille du lot
0,19 AC
Zonage
B2
Façade
81’ sur McNichols Rd
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 194 783 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
194 783 $ CAD
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Présenté par
Royal Plaza | 16005 W Mcnichols Rd
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