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16006 Southfield Rd 605 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Allen Park, MI 48101
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Faits saillants de la sous-location
- Former Caribou Coffee location with existing café-style infrastructure.
- Minimal build-out required for food, beverage, or specialty retail concepts.
- Positioned along Southfield Road in Allen Park with traffic counts over 75,000 cars daily.
- Surrounded by national retailers and service businesses in a high-visibility corridor.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 605 pi² | 12’ | Févr. 2029 | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
This 605-square-foot freestanding building with a drive-thru is available for lease along the high-traffic Southfield Road corridor in Allen Park. Formerly occupied by Caribou Coffee, the property is ideally suited for quick-service food, beverage, or specialty retail concepts. The existing café-style infrastructure allows for minimal build-out, making it an attractive option for operators seeking a ready-to-use space for concepts such as smoothie or juice bars, boba tea, dessert shops, or grab-and-go food services. The site benefits from exceptional visibility and accessibility, with traffic counts exceeding 75,000 vehicles per day. Its location within a dense retail corridor surrounded by national brands ensures strong consumer demand and consistent exposure.
- Espace de sous-location disponible auprès du locataire actuel
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 12’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Caribou Coffee
- Café
- 743
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Caribou Coffee | Café | 743 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 605 pi² | Superficie commerciale brute | 605 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1948/2024 |
| Sous-type de propriété | Bar | Ratio de stationnement | 19,83/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 605 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bar |
| Superficie commerciale brute | 605 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1948/2024 |
| Ratio de stationnement | 19,83/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Enseigne sur pylône
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
16006 Southfield Rd
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