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16009 60th St E 7 660 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Sumner, WA 98390 2 631 329 $ CAD (343,52 $ CAD/pi²) 8,21% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité de location complète
- Utilisations admissibles multiples
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Le complexe Windmill Gardens est situé à l'intersection proéminente de la rue Main (60e rue Est) et de la 160e avenue Est, dans la ville recherchée de Sumner. La propriété comprend trois bâtiments d'une superficie totale de 6 770 pieds carrés répartis sur quatre parcelles totalisant un peu moins de 1 acre (41 982 pieds carrés). Il comprend également une serre supplémentaire et un gazebo/remise à rempotage. Le zonage commercial de quartier permet un large éventail d'utilisations potentielles.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023) |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
216 846 $
|
28,31 $
|
| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
|
-
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| Revenu brut effectif |
216 846 $
|
28,31 $
|
| Revenu net d’exploitation |
-
|
-
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2023)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 216 846 $ |
| Annuel par pi² | 28,31 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 216 846 $ |
| Annuel par pi² | 28,31 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
7 660 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1960
Prix
2 631 329 $ CAD
Prix par pi²
343,52 $ CAD
Taux de capitalisation
8,21%
Revenu net d’exploitation
216 046 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,96 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
40 places (5,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 861 044 $ CAD (2025) | |
| Évaluation du terrain | 1 534 423 $ CAD (2025) | Évaluation totale | 2 395 466 $ CAD (2025) |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
1 534 423 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
861 044 $ CAD (2025)
Évaluation totale
2 395 466 $ CAD (2025)
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Présenté par
16009 60th St E
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