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Oakland Park-Medical Center 1601-1605 W Oakland Park Blvd 8 100–31 038 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Oakland Park, FL 33311
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FAITS SAILLANTS
- Juste à l'ouest de la I-95 (1/2 mille).
- À côté de Wawa et en face du concessionnaire Toyota.
- Propriété à louer et à vendre.
- Façades directes sur OAKLAND PARK Blvd.
- Même entrée de rue adjacente à Home Depot.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 8 100 à 31 038 pi² | 20’ | Négociable | 31,71 $ CAD/pi²/an 2,64 $ CAD/pi²/mois 984 075 $ CAD/an 82 006 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
-Prime Medical and Retail space now available, great location with a high visibility location, direct frontage on OAKLAND PARK Blvd. in the heart of Oakland Park & Fort Lauderdale with very high traffic and a central location just west of I-95. For Sale or For Lease. Originally was Rooms To Go for many years. Free Standing Approx. 31,038 SQ.FT. 2 Buildings side by side (1st Bldg. 22,932 SQ.FT. & 2nd Bldg. 8,106 SQ.FT.) each unit has its own Man & Women bathrooms, Large lot 3.22 Acres with ample parking spaces. Development opportunity under the Florida Live Local Act. General-Commercial B-1 Retail Zoning, Possible many uses included: Furniture, stores, medical office, Gym, show rooms, Auto, Many More....Usages, please see attachments.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 21 à 249 personnes
- Plafonds finis: 20’
- Espace en excellent état
- Façades directes sur OAKLAND PARK BLVD.
- Bâtiments sur pied
- Espace de vente au détail de premier plan.
- Lumières naturelles.
- 2 Immeuble : 1er édifice 22 932 SF et 2e édifice 8 106 p2
- À louer et à vendre
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 31 038 pi² | Superficie commerciale brute | 31 038 pi² |
| Min. divisible | 8 100 pi² | Année de construction | 1996 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,1/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 31 038 pi² |
| Min. divisible | 8 100 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 31 038 pi² |
| Année de construction | 1996 |
| Ratio de stationnement | 5,1/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
-Un espace de vente de premier ordre maintenant disponible, un emplacement idéal avec un espace de vente à haute visibilité, une façade directe sur OAKLAND PARK Blvd. au cœur d'Oakland Park et Fort Lauderdale avec un trafic très fréquenté et un emplacement central juste à l'ouest de l'I-95. À l'origine, il s'agissait de Rooms to Go pendant de nombreuses années. Autonomie d'environ 31 038 pi2 2 bâtiments côte à côte (1er bâtiment 22 932 pi2 et 2e édifice 8 106 pieds carrés) chaque unité a ses propres salles de bain pour hommes et femmes, grand terrain de 3,22 acres avec de grandes places de stationnement. Zonage commercial général B-1 pour le commerce de détail, de nombreuses utilisations possibles comprennent : meubles, magasins, cabinet médical, salle de sport, salles d'exposition, automobile, bien d'autres... Utilisations
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Oakland Park-Medical Center | 1601-1605 W Oakland Park Blvd
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