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Berry Street Retail 1601-1607 W Berry St 1 406 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Worth, TX 76110
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Faits saillants
- Ample customer parking
- Convenient access and visibility
- Minutes from TCU
- Strong daytime and student population
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 125 | 1 406 pi² | Négociable | 34,59 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 48 634 $ CAD/an 4 053 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1601-1607 W Berry St - 1er étage - ste 125
Second-generation retail space formerly occupied by a smoke shop. Existing retail buildout provides an efficient layout with an open sales floor and back-of-house area. The suite is well suited for a variety of retail or service-oriented concepts and is located just minutes from TCU.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace en excellent état
- Second-generation retail space
- Convenient access to TCU
- Open retail layout
- Suitable for retail or service uses
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Berry Street Retail
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Gold Star Finance
- Société de financement
- 29
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- Hookah Town
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- Luxor Staffing
- Agence d'emploi
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Gold Star Finance | Société de financement | 29 | Local |
| Hookah Town | Bar à cocktails | 1 | - |
| Luxor Staffing | Agence d'emploi | 39 | National |
| Sissy's Closet | Détaillant | 1 | - |
| World Finance | Société de financement | 1 160 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 406 pi² | Superficie commerciale brute | 8 875 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,57 AC |
| Stationnement | 12 places | Année de construction | 1979 |
| Propriétés du centre | 1 | Rues transversales | 8th Ave |
| Façade | 150’ le West Berry Street |
| Superficie totale disponible | 1 406 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 12 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 150’ le West Berry Street |
| Superficie commerciale brute | 8 875 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,57 AC |
| Année de construction | 1979 |
| Rues transversales | 8th Ave |
À propos de la propriété
Well-located neighborhood retail center just minutes from TCU, providing convenient access to the university, nearby residential neighborhoods, and surrounding businesses. The center benefits from a central Fort Worth location, easy customer access, and ample parking. With a mix of retail and service-oriented tenants, the property offers a strong opportunity for concepts looking to serve both the local community and the nearby student population.
- Climatisation
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Berry Street Retail | 1601-1607 W Berry St
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