Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1601-1609 N Lincoln Ave 12 060 pi² 32% Loué Commerce de détail Immeuble Loveland, CO 80538 2 872 023 $ CAD (238,14 $ CAD/pi²) 7,92% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Total Building Size: 12,060 SF across three suites
- 5,280 RSF end-cap unit available at $14.00/sf NNN
- Lot Size: 1.05 Acres (3 parcels), with abundant parking on the north and south sides
- Low historic NNN expenses, currently at $6.90/RSF
- 2,904 RSF in-line space could be available at $14.00/sf NNN beginning 2026
- Construction: Stucco and stone storefront with large windows and overhead doors on the north side, ideal for showroom retailers
Résumé de l'annonce
LC Real Estate Group is pleased to offer for sale this rare owner-user retail investment opportunity in the heart of Loveland, Colorado. This recently updated well-maintained, 12,060 square foot multi-tenant property spans 1.05 acres across three contiguous parcels and is offered at $2,100,000 ($174/SF). Located along one of Loveland’s highest-traffic corridors, this asset combines stable in-place income with significant long-term upside potential for both investors and owner-users with the availability of 5,280 - 8,184 RSF of retail space fronting Lincoln Avenue and between Cleveland Avenue with combined 24,500 VPD traffic counts.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Bien à usage mixte
Taille du bâtiment
12 060 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1945/2020
Prix
2 872 023 $ CAD
Prix par pi²
238,14 $ CAD
Taux de capitalisation
7,92%
Revenu net d’exploitation
227 464 $ CAD
Pourcentage loué
32%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Taille du lot
1,05 AC
Zonage
B - Développement d'affaires - permet les usages commerciaux et automobiles les plus autorisés.
Stationnement
60 places (4,98 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Poste
- Disponible
- 1601
- 5 280 pi²
- Commerce de détail
- Embout
- Maintenant
Proposed Use • Showroom Retail • Home Goods • Design Center • Factory Outlet
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1601 | 5 280 pi² | Commerce de détail | Embout | Maintenant |
| 1603 | 2 904 pi² | Commerce de détail | En ligne | Maintenant |
1601
| Taille |
| 5 280 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| Embout |
| Disponible |
| Maintenant |
1603
| Taille |
| 2 904 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| En ligne |
| Disponible |
| Maintenant |
1603
| Taille | 2 904 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | En ligne |
| Disponible | Maintenant |
Proposed Use • Showroom Retail • Home Goods • Design Center • Factory Outlet
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 95123-00-010 | Évaluation des bâtiments | 658 510 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 59 301 $ CAD | Évaluation totale | 717 810 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
95123-00-010
Évaluation du terrain
59 301 $ CAD
Évaluation des bâtiments
658 510 $ CAD
Évaluation totale
717 810 $ CAD
1 de 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
1601-1609 N Lincoln Ave
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.
Votre message a été envoyé !
Activez votre compte LoopNet dès maintenant pour suivre les propriétés, recevoir des alertes en temps réel, gagner du temps sur vos demandes futures et bien plus encore.