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1601-1611 F St
Sacramento, CA 95814
Midtown center · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- +/- 0.73 Possibilité de développement CA à vendre
- Intersection signalée
- Zoned C-2 with flexible development potential.
- Site à exposition élevée
- Existing retail income with three tenants in place.
- Surrounded by new construction and planned projects.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PDF est heureux de vous présenter cette parcelle de +/- 0.73 AC située au cœur de Midtown et du centre-ville de Sacramento, à l'angle dur de la 16e rue et de la rue F. Cette possibilité comprend un immeuble de commerce de détail de 10 437 pi2 avec trois locataires générant actuellement 8 450$ par mois de revenus locatifs. La propriété est zonée C-2 Special Planning District. Le site a une façade exceptionnelle sur les deux rues et offre un accès direct à toutes les principales autoroutes. Cette rare occasion d'aménagement de remblais est considérée comme un paradis pour les promeneurs et est entourée de commodités ainsi que de nouveaux aménagements, planifiés et en construction.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
10 437 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
6 200 100 $ CAD
Prix par pi²
594,05 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,33
Taille du lot
0,73 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
C-2 SPA
Stationnement
38 places (3,64 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 002-0136-021 | Évaluation des bâtiments | 890 433 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 409 886 $ CAD | Évaluation totale | 2 300 319 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
002-0136-021
Évaluation du terrain
1 409 886 $ CAD
Évaluation des bâtiments
890 433 $ CAD
Évaluation totale
2 300 319 $ CAD
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