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Atwater Marketplace 1601-1617 Bellevue Rd 2 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Atwater, CA 95301
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Faits saillants
- Heavy traffic location
- Plenty of Parking
- Walk-In Cooler/Freezer
- CVS and SaveMart as Anchor Tenants
- Industrial size hood and exhaust
- Excellent Visibility
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 000 pi² | 3 ans | 25,67 $ CAD/pi²/an 2,14 $ CAD/pi²/mois 51 345 $ CAD/an 4 279 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Chambres de congélation
- Espace en coin
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Atwater Sushi
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- Baskin-Robbins
- Crème glacée
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- CVS Pharmacy
- Soins de santé et assistance sociale
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Atwater Sushi | Restaurant | 1 | Local |
| Baskin-Robbins | Crème glacée | 24 | International |
| CVS Pharmacy | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² | Superficie totale du terrain | 0,66 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 15/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 2 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,66 AC |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 15/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Restaurant Space for Lease – Atwater Marketplace Shopping Center Excellent opportunity to lease approximately 2,000 square feet of restaurant space in the highly visible and well-trafficked Atwater Marketplace Shopping Center. Whether you are launching a new concept, relocating an existing business, or expanding your restaurant operation, this turnkey location offers the infrastructure and exposure to help your business succeed. The shopping center is anchored by Save Mart and CVS Pharmacy and is home to several established retailers and restaurants, including Atwater Sushi, Sonic Drive-In, and Baskin-Robbins, generating consistent customer traffic throughout the day. The available space features a large open floor plan, providing flexibility for a variety of restaurant concepts and dining layouts. Existing improvements include an industrial-sized exhaust hood and a large walk-in freezer, helping reduce startup costs and build-out time for a new tenant. Property Highlights: • Approximately 2,000 SF restaurant space available for lease • Located within the busy Atwater Marketplace Shopping Center • Anchored by Save Mart and CVS Pharmacy • Surrounded by established retailers and restaurants • Existing industrial exhaust hood and walk-in freezer included • Flexible open layout suitable for a variety of restaurant concepts • Excellent visibility, parking, and customer traffic • Ideal for new businesses, relocations, or expansion opportunities Take advantage of this rare opportunity to secure a restaurant-ready location in one of Atwater's premier neighborhood shopping centers.
- Restaurant
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Atwater Marketplace | 1601-1617 Bellevue Rd
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