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White Oaks Plaza 1601-1639 US Highway 74A Byp 1 200–4 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Spindale, NC 28160
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Faits saillants
- Prime Location
Disponibilité des espaces (2)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 160 | 1 200 pi² | 5 ans | 27,40 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 32 880 $ CAD/an 2 740 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste Suite 235 | 2 800 pi² | Négociable | 24,66 $ CAD/pi²/an 2,06 $ CAD/pi²/mois 69 048 $ CAD/an 5 754 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1639 College Ave - 1er étage - ste 160
Former Wireless Space for Lease
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
1639 College Ave - 1er étage - ste Suite 235
2,800 square-feet available.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Ample parking available.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Firehouse Subs
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Firehouse Subs | Détaillant | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Propriétés du centre | 2 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 186 240 pi² |
| Stationnement | 20 places | Superficie totale du terrain | 27,04 AC |
| Magasins | 15 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 20 places |
| Magasins | 15 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie commerciale brute | 186 240 pi² |
| Superficie totale du terrain | 27,04 AC |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
Le centre est un centre commercial communautaire établi de longue date situé dans le principal carrefour de vente au détail du marché. Situé sur la voie de contournement de la route 74, le projet comprend 183 040 pieds carrés répartis sur 26,3 acres. Le comté de Rutherford, où se trouve White Oaks, compte environ 67 000 habitants et est situé à moins de 75 milles d'Asheville et de Charlotte, en Caroline du Nord, ainsi que de Greenville, en Caroline du Sud. Les principaux locataires de White Oaks Plaza sont Hobby Lobby, Tractor Supply Company, Big Lots, Dollar Tree, Workout Anytime et Transit Furniture
Principaux détaillants à proximité
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White Oaks Plaza | 1601-1639 US Highway 74A Byp
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