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Brea Plaza 1601-1641 E Imperial Hwy 1 629–6 617 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Brea, CA 92821
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FAITS SAILLANTS
- L'un des principaux centres électriques de Brea avec un accès direct depuis l'autoroute 57
- Excellentes données démographiques et revenu disponible élevé dans la zone commerciale
- Les locataires comprennent : Mother Market, Total Wine & More, DSW, DXL, Jared Jewelers, Lucille's BBQ et bien d'autres
- Gestion immobilière sur place
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 445 | 4 988 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 477A | 1 629 pi² | 3-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
429-453 E Associated Rd - 1er étage - ste 445
413-415 S Associated Rd - 1er étage - ste 477A
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À BREA PLAZA
- AT&T
- Chickfila
- DSW Shoes
- Mother's Market
- Starbucks
- Total Wine
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 617 pi² | Propriétés du centre | 12 |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 209 241 pi² |
| Stationnement | 1114 places | Superficie totale du terrain | 118,56 AC |
| Magasins | 27 | Année de construction | 1976 |
| Superficie totale disponible | 6 617 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 1114 places |
| Magasins | 27 |
| Propriétés du centre | 12 |
| Superficie commerciale brute | 209 241 pi² |
| Superficie totale du terrain | 118,56 AC |
| Année de construction | 1976 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Brea Plaza est l'un des principaux centres électriques de Brea avec un accès direct depuis l'autoroute 57, une excellente démographie et un revenu disponible élevé dans la zone commerciale. Le propriétaire réaménage et ajoutera du GLA à une partie du centre commercial au premier trimestre de 2025. Nous disposerons de 9 000 SF et de 12 000 emplacements SF, idéaux pour le commerce de détail haut de gamme et les usages médicaux. Possibilités de signalisation sur les autoroutes disponibles. Situé au NEC de la route Imperial et de la 57 Freeway avec plus de 259 000 voitures par jour sur la 57 Freeway à Imperial Highway et plus de 49 000 voitures par jour sur la route Imperial.
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Brea Plaza | 1601-1641 E Imperial Hwy
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