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University Shoppes 1601-1695 SW 107th Ave 2 802 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Miami, FL 33165
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FAITS SAILLANTS
- Situé juste en face de la Florida International University. Environ 55 111 étudiants, 3 200 étudiants sur le campus et 9 700 membres du corps professoral et personnel
- Centre commercial nouvellement locataire avec espace de vente au détail et bureaux à louer
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 104 | 2 802 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1601-1695 SW 107th Ave - 1er étage - ste 104
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 426 | International |
| Walgreens | Détaillant | - | - |
| Youfit Health Clubs | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 802 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 142 521 pi² |
| Stationnement | 631 places | Superficie totale du terrain | 8,68 AC |
| Magasins | 10 | Année de construction | 1987 |
| Superficie totale disponible | 2 802 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 631 places |
| Magasins | 10 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 142 521 pi² |
| Superficie totale du terrain | 8,68 AC |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Banc de ±4 674 SF avec entraînement disponible • Situé directement en face de la CRF, environ 55 000 étudiants, 3 200 étudiants sur le campus et 10 000 professeurs et membres du personnel • Situé à l'intersection avec signalisation à 40 000 VPD sur la 107th Avenue SW • Pylône de signalisation disponible • Les colocataires comprennent : Walgreens, Dollar Tree, Metro by T Mobile, YouFit Health Club, Wendy's, Davita, Citrus, Cano Health et Starbucks • Détaillants environnants : Publix, D's Discount, Five Guys
- Accès 24 heures
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
University Shoppes | 1601-1695 SW 107th Ave
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