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Gregory Village Shopping Center 1601-1699 Contra Costa Blvd 625–11 507 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Pleasant Hill, CA 94523
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FAITS SAILLANTS
- Grocery anchored center on high traffic arterial.
- Affluent demographics.
- Monument signage available.
- Dense residential and daytime population.
- High identity end cap available.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1643 | 1 460 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1663 | 735 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1665 | 1 437 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 1699 | 6 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 69 | 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 75 | 625 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 1643
Previously a dry-cleaner in a grocery anchored center on high traffic arterial
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Dense residential and daytime population
- Affluent demographics
- High identity end cap available
- Monument signage available
1er étage, ste 1663
735 square feet of in-line retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 172 pi² d’espace adjacent.
- Dense residential and daytime population
- Affluent demographics
- High identity end cap available
- Monument signage available
1er étage, ste 1665
1,437 square feet of in-line retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 172 pi² d’espace adjacent.
- Ample parking
1er étage, ste 1699
6,500 square feet of end-cap retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Ample parking.
1er étage, ste 69
750 square feet of standard retail space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 375 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 75
End cap retail space that totals 625 square feet.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 375 pi² d’espace adjacent.
- Ample parking.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Advance America
- Encaissement de chèques / Prêts rapides
- 1 990
- National
- California Stools, Bars and Dinettes
- -
- -
- Local
- Fisherman's Warf
- Restaurant
- 1
- Local
- Goodwill
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 5 431
- International
- Grocery Outlet
- Supermarché
- 687
- National
- Perfect Haircuts & Nails
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Advance America | Encaissement de chèques / Prêts rapides | 1 990 | National |
| California Stools, Bars and Dinettes | - | - | Local |
| Fisherman's Warf | Restaurant | 1 | Local |
| Goodwill | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 5 431 | International |
| Grocery Outlet | Supermarché | 687 | National |
| Perfect Haircuts & Nails | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 507 pi² | Superficie commerciale brute | 43 902 pi² |
| Max. contigu | 2 172 pi² | Année de construction/rénovation | 1950/2003 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,01/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 11 507 pi² |
| Max. contigu | 2 172 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 43 902 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1950/2003 |
| Ratio de stationnement | 4,01/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Gregory Village, situé au 1601 Contra Costa Blvd, Pleasant Hill, CA 94523, est un centre de détail bien établi, ancré par une épicerie, et situé sur un corridor à fort trafic offrant une excellente visibilité et accessibilité. Construit en 1950, le centre s'étend sur environ 43 902 pieds carrés sur un terrain de 3,62 acres et propose des espaces multi-locataires avec un mélange de détaillants locaux et nationaux. La propriété offre une variété d'espaces commerciaux allant de 625 à 6 173 pieds carrés, incluant des unités de bout très visibles et des opportunités de signalisation monumentale. Avec une circulation moyenne quotidienne (ADT) de 28 928 véhicules sur Contra Costa Blvd et de 269 900 véhicules sur l'autoroute 680 à proximité, le centre bénéficie d'une forte exposition automobile. La zone environnante est composée de quartiers résidentiels denses, d'une population active de plus de 78 000 personnes dans un rayon de 3 miles, et de données démographiques aisées avec des revenus moyens des ménages dépassant 135 000 $. Gregory Village est stratégiquement situé à proximité d'autres grands pôles commerciaux tels que le centre-ville de Pleasant Hill et le centre commercial Sunvalley, ce qui en fait un emplacement de choix pour les entreprises cherchant visibilité et trafic piétonnier sur le marché de l'East Bay.
- Enseigne sur pylône
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Gregory Village Shopping Center | 1601-1699 Contra Costa Blvd
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