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Preston Shepard Place 1601-1913 Preston Rd 978–91 634 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Plano, TX 75093
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FAITS SAILLANTS
- L'intersection concentrée sur les épiceries assure un trafic régulier et récurrent des consommateurs
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste AOE | 24 769 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste BOA | 36 520 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste BOF | 21 168 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste EOA | 978 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste EOC | 4 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste FOC | 4 199 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1601 Preston Rd - 1er étage - ste AOE
1701 Preston Rd - 1er étage - ste BOA
1701 Preston Rd - 1er étage - ste BOF
1713 Preston Rd - 1er étage - ste EOA
1713 Preston Rd - 1er étage - ste EOC
1801 Preston Rd - 1er étage - ste FOC
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 91 634 pi² | Façade | 1 052’ le Preston Rd |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 363 705 pi² |
| Stationnement | 665 places | Superficie totale du terrain | 31,18 AC |
| Magasins | 23 | Année de construction | 1996 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Superficie totale disponible | 91 634 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 665 places |
| Magasins | 23 |
| Propriétés du centre | 7 |
| Façade | 1 052’ le Preston Rd |
| Superficie commerciale brute | 363 705 pi² |
| Superficie totale du terrain | 31,18 AC |
| Année de construction | 1996 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé à l'une des intersections les plus dynamiques de Dallas, le Preston Shepard Place offre 31 acres d'une variété d'ancres de premier ordre et d'options rapides et décontractées populaires. La zone immédiate est une destination commerciale pour le marché en pleine croissance de Plano et pour le complexe métropolitain plus large, grâce à l'emplacement de la propriété à quelques minutes de Dallas North Tollway et de George Bush Turnpike et de 315 000 clients à moins de cinq milles.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Preston Shepard Place | 1601-1913 Preston Rd
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