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1601 6th Ave 5 000–9 880 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Stevens Point, WI 54481
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Faits saillants
- Heavy traffic
- Flexible Space
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 000 à 9 880 pi² | Négociable | 7,05 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 69 689 $ CAD/an 5 807 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
Four event spaces Simplistic Lobby Easy access to property Variety of uses
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Salle de cinéma
- Espace nécessitant des rénovations
- Sidewalk Access
- Event Spaces
- Walking Distance to UW-Stevens Point
- Highly Adaptable
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 9 880 pi² | Superficie commerciale brute | 9 880 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² | Année de construction | 1972 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 9 880 pi² |
| Min. divisible | 5 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 9 880 pi² |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 2/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1601 6th Avenue offers a unique leasing opportunity in the heart of Stevens Point. Located within walking distance of major retailers and the University of Wisconsin–Stevens Point, this flexible property features four existing event spaces, a simply navigated lobby, and ample on-site parking. Available for lease: up to 9,880 SF at $5.00/SF or 5,000 SF at $7.00/SF, making it the ideal space for a Restaurant, Church, Cinema, Event and Entertainment center, etc. Positioned near a major commercial corridor with 12,000+ vehicles passing daily, the property combines strong visibility with convenient access and parking. Surrounded by established neighborhoods, apartment communities, and student housing, the location offers access to a built-in customer base and workforce.
- Lot de coin
- Climatisation
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Présenté par
1601 6th Ave
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