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Panera Bread 1601 Damron Ct 4 187 pi² Commerce de détail Immeuble Effingham, IL 62401 4 083 066 $ CAD (975,18 $ CAD/pi²) 5,25% Taux de capitalisation

Restaurants Illinois Effingham 1601 Damron Ct, Effingham, IL 62401

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Long-Term Absolute NNN Lease | Panera is subject to a long-term, 15-year absolute triple net (NNN) lease, with 7.4 years remaining on the primary term
  • Strong Rent Increase in 2.5 Years | The lease features scheduled 8% rental increases every five years, with the next adjustment set for February 2028
  • Strong National Tenant with a Strategic Parent Company | Panera Bread operates over 2,100 locations nationwide

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Panera Bread located at 1601 Damron Court, Effingham, IL 62401. The site consists of roughly 4,187 rentable square feet of building space on an estimated 1.3-acre parcel of land. This Panera Bread is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/28/2018. The current annual rent is $153,527 and has scheduled increases of 8.00% every 5 years.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 187 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
4 083 066 $ CAD
Prix par pi²
975,18 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
214 311 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,30 AC
Zone de développement économique
Oui
Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
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1601 Damron Ct, Effingham, IL - AÉRIEN Vue de la carte

PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

Starbucks
Steak ‘n Shake
Denny's
Chili's Grill & Bar
Tgi Friday's
McAlister's Deli
The YMCA
Cracker Barrel Old Country Store
Golden Corral Buffet & Grill
Buffalo Wild Wings

Impôts fonciers

Numéro de lot 0311018159 Évaluation des bâtiments 0 $ CAD
Évaluation du terrain 87 665 $ CAD Évaluation totale 87 665 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot
0311018159
Évaluation du terrain
87 665 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
87 665 $ CAD
(617) 865-1145

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CONTACTS

  • Josh Kanter
    Josh Kanter
  • Anthony D'Ambrosia
    Anthony D'Ambrosia
  • Glen Kunofsky
    Glen Kunofsky
  • Christopher Marks
    Christopher Marks

  • ID d’inscription: 38184269

  • Date de mise sur le marché: 2025-10-23

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1601 Damron Ct, Effingham, IL 62401

Le Commerce de détail Propriété à 1601 Damron Ct, Effingham, IL 62401 est actuellement disponible à vendre. Contacter Surmount pour plus de renseignements.

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Panera Bread | 1601 Damron Ct
(617) 865-1145 x

Panera Bread | 1601 Damron Ct

Josh Kanter
(617) 865-1145

Anthony D'Ambrosia
(203) 887-8797

Glen Kunofsky
(332) 345-4222

Christopher Marks
(332) 345-7284

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