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1601 Damron Ct 4 187 pi² Commerce de détail Immeuble Effingham, IL 62401 3 807 594 $ CAD (909,38 $ CAD/pi²) 5,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Long-Term Absolute NNN Lease | Panera is subject to a long-term, 15-year absolute triple net (NNN) lease, with 7.4 years remaining on the primary term
- Strong Rent Increase in 2.5 Years | The lease features scheduled 8% rental increases every five years, with the next adjustment set for February 2028
- Strong National Tenant with a Strategic Parent Company | Panera Bread operates over 2,100 locations nationwide
Résumé de l'annonce
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Panera Bread located at 1601 Damron Court, Effingham, IL 62401. The site consists of roughly 4,187 rentable square feet of building space on an estimated 1.3-acre parcel of land. This Panera Bread is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/28/2018. The current annual rent is $153,527 and has scheduled increases of 8.00% every 5 years.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
4 187 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2017
Prix
3 807 594 $ CAD
Prix par pi²
909,38 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
209 448 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
1,30 AC
Zone de développement économique
Oui
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0311018159 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 86 466 $ CAD | Évaluation totale | 86 466 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0311018159
Évaluation du terrain
86 466 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
86 466 $ CAD
1 de 3
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
1601 Damron Ct
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