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Pflugerville Parkway Medical and Professional Offices Pflugerville, TX 78660 3 500–7 000 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- Nouvelle construction écoénergétique et de qualité à Pflugerville, permettant un budget annuel faible de 8 $/pi2 et un stationnement médical de surface de 1:200.
- Connectivité rapide et évacuation facile vers les principales autoroutes d'Austin. Grand édifice éclairé avec signalisation commémorative, nombre élevé de circulation et exposition exceptionnelle.
- Trois édifices professionnels de qualité avec des suites conçues sur mesure et de généreux crédits du locateur au locataire pour la construction adaptée à l'intérieur.
- Nouvelle construction éconergétique et de qualité à Pflugerville, offrant un faible budget annuel NNN de 8 $/pi2. 1:200 Stationnement médical en surface. T-up et prêt »
- Connectivité rapide et sortie facile vers les principales autoroutes d'Austin. Grand édifice éclairé et signalisation commémorative offert. Nombre élevé de trafic. Exposition exceptionnelle.
- 3 édifices professionnels de qualité, offrant des suites conçues sur mesure avec généreux crédits de finition intérieure des locataires de la part du propriétaire. *Construire pour convenir à l'intérieur.
- Architecte d'intérieur et entrepreneurs offerts aux locataires pour une planification pratique, efficace et personnalisée de l'espace, y compris les finitions intérieures et la conception des suites.
- Situé à l'intérieur de la boucle N.E. Austin des SH 45 et SH 130 près du nouvel hôpital Baylor Scott & White, le long de l'emblématique promenade E. Pflugerville.
- L'édifice 3 est en construction et livrable en 2021 et est en train de louer de 3 500 à 40 000 pi³. Trois étages de +/- 13 000SF s'abaisseront +/- 3500SF.
- Architecte d'intérieur avec entrepreneurs multi-intérieurs offerts au locataire pour une planification pratique, efficace et personnalisée de l'espace et des finitions intérieures sur la conception des suites.
- Situé « à l'intérieur de la boucle N.E. Austin » des SH 45 et SH 130, près du nouvel hôpital Baylor Scott & White, le long de l'emblématique promenade E. Pflugerville.
- Édifice 3, Pré-location maintenant. 3500pc à 40,000pc. Trois étages de +/- 13 000 pi2 Décessera de +/- 3500+pi2. En construction. Livraison 2021.
FAITS SUR LE PARC
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² | Type de parc | Parc de bureaux |
| Min. divisible | 3 500 pi² |
| Superficie totale disponible | 7 000 pi² |
| Min. divisible | 3 500 pi² |
| Type de parc | Parc de bureaux |
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New Construction! Custom Designed Medical and Professional Offices, within 4 new buildings under construction on Pflugerville Parkway, near Hwy 130/685 in Pflugerville, TX. (Flexible sq/ft & Designs, offered on Custom office Suites) Rates: $24-$26/NNN ($8. NNN budget)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Plafonds finis: 12’
- Nouvel espace, jamais occupé auparavant
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les biens ex
- Bldg 3 a des balcons et un grand porte-cocher double
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 9 à 64 personnes
- Espace en excellent état
- Partiellement aménagé comme espace médical standard
- Plafonds finis de 12 pi
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 3 500 à 7 000 pi² | 5-7 ans | 33,06 $ CAD/pi²/an 2,75 $ CAD/pi²/mois 231 388 $ CAD/an 19 282 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction partielle | Maintenant |
1601 E Pflugerville Pky - 3e étage
1601 E Pflugerville Pky - 3e étage
| Taille | 3 500 à 7 000 pi² |
| Terme | 5-7 ans |
| Taux de location | 33,06 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
New Construction! Custom Designed Medical and Professional Offices, within 4 new buildings under construction on Pflugerville Parkway, near Hwy 130/685 in Pflugerville, TX. (Flexible sq/ft & Designs, offered on Custom office Suites) Rates: $24-$26/NNN ($8. NNN budget)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 9 à 64 personnes
- Plafonds finis: 12’
- Espace en excellent état
- Nouvel espace, jamais occupé auparavant
- Partiellement aménagé comme espace médical standard
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les biens ex
- Plafonds finis de 12 pi
- Bldg 3 a des balcons et un grand porte-cocher double
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- 1ᵉʳ
- Action Behavior Centers
- Soins de santé et assistance sociale
- Inconnu
- Dream Vein Clinic, and Dr. Jasmine Koo
- Soins de santé et assistance sociale
- Inconnu
- Endeavor Rehabilitation Center Physical Therapy
- Soins de santé et assistance sociale
- 2ᵉ
- Family Care Center
- Soins de santé et assistance sociale
- Inconnu
- Medix Infusion Center
- Soins de santé et assistance sociale
- Inconnu
- SANOVA Dermatology Group, Bldg. 1
- Soins de santé et assistance sociale
- Inconnu
- The Texas Clinical Research Group
- Soins de santé et assistance sociale
- 1ᵉʳ
- United States Oral Surgery management center, Bldg
- Soins de santé et assistance sociale
APERÇU DU PARC
Nouvelle construction à Austin N.-E.- Pflugerville, Texas. Une architecture magnifique, des caractéristiques démographiques exceptionnelles et une construction écoénergétique moderne. Les bureaux médicaux et professionnels de la Parkway de Pflugerville ont inauguré le 3e des 3 immeubles de ses 65 000 pi2, offrant aux locataires une expérience clé en main de conception de bureaux personnalisés. Construction de qualité exceptionnelle située près du nouveau centre médical Baylor Scott & White's sur SH 130 au 685 et Pflugerville Parkway. Situé à N.E. Austin, à l'intérieur de la boucle intérieure des SH 45 et SH 130. Des panneaux lumineux sur les bâtiments et les monuments pour une exposition et une façade haut de gamme le long de la promenade Pflugerville. Une abondance de places de stationnement en surface zonées médicales et des vues sur des milles. Propriétaire offrant des options de construction selon les besoins, d'ajustement d'essai personnalisé, de planification de l'espace et de conception de suite pour les locataires produisant une utilisation efficace de l'espace loué. Le locateur crédite les indemnités de finition intérieure généreuse des locataires de 60 $/pi2. Un processus de construction pour habiter/clé en main est offert aux locataires. Le promoteur et l'architecte en bâtiment ont offert de coordonner tous les aspects de la conception de la suite du locataire. Architecte d'intérieur s'occupait de la planification et de la conception des locaux. Entrepreneur en aménagement intérieur offert au locataire, pour l'aider à établir les spécifications intérieures du locataire. Inviter des données démographiques solides pour l'expansion des entreprises professionnelles. Options de taille de suite flexible. Édifice 2 (1 400 à 5 000/Fonds de soutien à la recherche disponibles). Le bâtiment 3 offre trois étages de +/- 13 000pc pour un total de 40,000pc avec entrée Lg. double Porte-Cochére. Faible budget annuel, tout compris de 8 $/NNN. Marcher jusqu'à une abondance de restaurants et de magasins. Idéalement situé à proximité de toutes les artères principales entourant North Austin avec un accès rapide et facile aux principales autoroutes : SH 130/ SH 45/N, Mopac-Loop 1 et Interstate 35. La région de Pflugerville offre des taxes, des dépenses en eau et des services publics moins élevés, ce qui réduit considérablement les NNNN d'un immeuble. En plus d'offrir, un déplacement facile autour et contre les flux de circulation « traditionnels » d'Austin. Cette propriété PPM est située à dix minutes du « DOMAINE » d'Austin et à proximité du nouveau campus Apple sur le Robinson Ranch, et en bas de la rue de l'emplacement Amazon nouvellement annoncé près de 685 & SH130. Les bureaux médicaux et professionnels de la Parkway de Pflugerville sont situés dans l'un des troisième secteurs où la croissance économique est la plus élevée au pays. Pflugerville se classe constamment parmi les meilleures villes où vivre. Venez voir cette région en plein essor à N.E. Austin !
Présenté par
Pflugerville Parkway Medical and Professional Offices | Pflugerville, TX 78660
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