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1601 E State Route 72 - Rolla Landmark Immeuble de 3 840 pi² • Spécialité • À vendre 759 681 $ CAD • Rolla, MO 65401
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy traffic area
- Detached garage with garage apartment for additional rental income or caretaker lodging.
- Chef's kitchen with Butlers Pantry
Résumé de l'annonce
Discover a true Rolla landmark—this 1934 traditional brick home beautifully combines timeless craftsmanship, thoughtful updates, and unique commercial potential. Ideal property for a bed and breakfast or short term rental. Situated on nearly 4 private acres, the property offers both space and convenience, just minutes from downtown Rolla, Missouri S&T, and major highways. The spacious 6 bedroom, 3.5 bathroom layout welcomes you with a chef-inspired kitchen featuring custom cabinetry, granite countertops, a copper apron-front sink, farmhouse-green tile backsplash with a hand-crafted mural of the original homestead, and a generous center island with seating. The formal dining room and richly paneled den—complete with built-ins and a wood-burning fireplace—provide an elegant setting for gatherings. Hardwood floors, solid wood trim, and pocket doors showcase the home’s enduring character. Upstairs offers three sizable bedrooms, while the finished third-floor flex space is perfect for an office, studio, or guest suite. The walkout lower level provides abundant storage and room to expand. Outside, two detached garages totaling five parking spaces include one with a fully finished apartment—ideal for extended family, guests, or rental income. The front portion of the acreage fronts Highway 72 and is commercially zoned, offering an exceptional opportunity for a home business, professional office, or short-term rental. Warm, inviting, and full of possibility, this one-of-a-kind property blends history, acreage, and flexibility—an exceptional find in the heart of Rolla. Schedule your private tour today!
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 71-10-4.2-18-021-001-008.001 | Évaluation totale | 81 613 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 11 333 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 70 280 $ CAD | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
71-10-4.2-18-021-001-008.001
Évaluation du terrain
11 333 $ CAD
Évaluation des bâtiments
70 280 $ CAD
Évaluation totale
81 613 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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1601 E State Route 72 - Rolla Landmark
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