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Lofton Place 1601 Eastchase Pky 258 Unité Immeuble d’appartements À vendre Fort Worth, TX 76120
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Significant Value-Add Upside: Current occupancy of 20.54% provides a rare opportunity to stabilize a 258-unit asset
- High-Visibility Eastchase Location: Positioned along a busy retail corridor anchored by Walmart, Sam’s Club, and Lowe’s
- Clear Path to NOI Growth: Stabilization, rent increases, and operational improvements create a compelling opportunity to lift NOI
- Rent Growth Opportunity: Vintage peers average ~$1,100 rents, with newer assets achieving higher rent
- Excellent Regional Connectivity: Immediate access to Interstate 30 links residents to major employment hubs
- Attractive Basis vs. Replacement Cost: Acquisition at a substantially lower cost than new construction
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Lofton Place (the “Property”) is a 258-unit multifamily community located at 1601 Eastchase Parkway in Fort Worth, Texas, one of the Metroplex’s most accessible and rapidly evolving suburban corridors. Built in 1984, the property features classic brick and wood-siding construction with pitched roofs and offers a desirable mix of one- and two-bedroom floorplans averaging 787 square feet. A court-appointed receiver took over the Property in September of 2025.
Amenities include two swimming pools, an outdoor kitchen with grill stations, a playground, tennis court, business center, and multiple laundry facilities, providing an attractive foundation for both resident satisfaction and future enhancements. Lofton Place is currently 20.54% occupied, offering investors an exceptionally rare opportunity to stabilize and reposition a large asset in a high-demand submarket.
Lofton Place presents one of the most compelling value-add opportunities in Fort Worth. Its low current occupancy, paired with strong surrounding multifamily performance, creates a unique entry point for investors seeking substantial upside.
Amenities include two swimming pools, an outdoor kitchen with grill stations, a playground, tennis court, business center, and multiple laundry facilities, providing an attractive foundation for both resident satisfaction and future enhancements. Lofton Place is currently 20.54% occupied, offering investors an exceptionally rare opportunity to stabilize and reposition a large asset in a high-demand submarket.
Lofton Place presents one of the most compelling value-add opportunities in Fort Worth. Its low current occupancy, paired with strong surrounding multifamily performance, creates a unique entry point for investors seeking substantial upside.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 9,92 AC |
| Nombre d’unités | 258 | Taille du bâtiment | 203 124 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Occupation moyenne | 87% |
| Sous-type de propriété | Appartement | Nombre d’étages | 2 |
| Style d’appartement | Jardin | Année de construction/rénovation | 1984/2016 |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 2,54/1 000 pi² |
| Zonage | C | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 258 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 9,92 AC |
| Taille du bâtiment | 203 124 pi² |
| Occupation moyenne | 87% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1984/2016 |
| Ratio de stationnement | 2,54/1 000 pi² |
| Zonage | C |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Traitement des déchets
- Foyer
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Laveuse/Sécheuse
- Connexions pour laveuse/Sécheuse
- Système de sécurité
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de bois franc
- Voûte
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Walk-in
- Sans fumée
- Accessible aux fauteuils roulants (chambres)
COMMODITÉS DU SITE
- Centre d’affaires
- Clubhouse
- Centre de conditionnement physique
- Installations de lessive
- Espace de pique-nique
- Terrain de jeu
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Spa
- Terrain de tennis
- Clôturé
- Terrain de basketball
- Grill
- Service de lavage de vêtements
- Espace de jeu pour animaux de compagnie
- Terrain de volleyball
- Wi-Fi
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05666260 | Évaluation des bâtiments | 31 395 158 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 083 682 $ CAD | Évaluation totale | 33 478 839 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05666260
Évaluation du terrain
2 083 682 $ CAD
Évaluation des bâtiments
31 395 158 $ CAD
Évaluation totale
33 478 839 $ CAD
CONTACTS
-
Claire Schmeltekopf -
Mart Martindale -
Ian Coutts -
Wilson Stafford -
EDGE Realty Capital Markets
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VIDÉOS
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Présenté par
Lofton Place | 1601 Eastchase Pky
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