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1601 Gulf To Bay Blvd 1 241 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Clearwater, FL 33755
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Faits saillants
- Excellents compteurs de circulation
- Variété des utilisations commerciales
- Grande visibilité
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 241 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Excellent opportunity to lease a highly visible stand alone building on highly traveled Gulf to Bay Blvd located at the lit intersection of S Lake and Gulf to bay, excellent ingress and egress. The location sees 60K vehicles east bound and west bound. The building was former home to a credit union and the infrastructure still exists within the building, covered drive thru or parking, safe and teller lock drawers still in place, two executive offices, break room. Parking in the rear of the building. The zoning is C (commercial city of Clearwater) which allows for a variety of uses.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Service au volant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 241 pi² | Superficie commerciale brute | 1 241 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 8,06/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 241 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 1 241 pi² |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 8,06/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Excellente occasion de louer un bâtiment autonome très visible sur Gulf très fréquenté jusqu'au boulevard Bay situé à l'intersection éclairée de S Lake et Gulf to bay, excellente entrée et sortie. L'emplacement voit 60 000 véhicules en direction est et en direction ouest. L'immeuble abritait autrefois une coopérative de crédit et l'infrastructure existe toujours à l'intérieur de l'immeuble, accès couvert à la rue ou au stationnement, coffre et tiroirs du guichet toujours en place, deux bureaux de direction et une salle de repos. Stationnement à l'arrière de l'immeuble. Le zonage est C (ville commerciale de Clearwater), ce qui permet une variété d'utilisations.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
1601 Gulf To Bay Blvd
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