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1601 Higgins Rd Lot • Terrain commercial • 5 Acres • 975 748 $ CAD • Sleepy Hollow, IL 60118

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

B-2 land ready for development.
Densely populated area that has 21,000+ vehicles driving past per day.

This strategically located development opportunity is near Springhill Mall.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Seize the opportunity to develop in one of the most sought-after areas in Sleepy Hallow across from Jewel, next to Spring Hill Mall and Theater. Great visibility on Higgins Road and within minutes of I-90 and Route 31, ensuring high traffic exposure. Approximately 5 acres with 603 ft frontage on IL Rt 72. Property currently zoned B-2: zoning for commercial, retail, office, and/or medical use, health clubs, restaurants banquet facilities. Densely populated area that has 21,000+ vehicles driving past per day. Great opportunity for a developer or investor.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	975 748 $ CAD	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Utilisation proposée	Bureau Dépanneur Club de santé Médical Parc de bureaux Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	5,00 AC
Type de propriété	Terrain
Zonage	B2 - Commercial Général

Prix	975 748 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Bureau Dépanneur Club de santé Médical Parc de bureaux Devanture, bureau ou commerce de détail Centre commercial à ciel ouvert
Taille totale du lot	5,00 AC
Zonage	B2 - Commercial Général

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	975 748 $ CAD	Taille du lot	5,00 AC
Prix par AC	195 149,62 $ CAD

Prix	975 748 $ CAD
Prix par AC	195 149,62 $ CAD
Taille du lot	5,00 AC

DESCRIPTION

Saisissez l'opportunité de vous développer dans l'un des secteurs les plus prisés de Sleepy Hallow, en face de Jewel, à côté de Spring Hill Mall et du théâtre. Excellente visibilité sur Higgins Road et à quelques minutes de l'I-90 et de la Route 31, garantissant une forte exposition au trafic. Environ 5 acres avec une façade de 603 pieds sur IL Rt 72. Propriété actuellement zonée B-2 : zonage pour usage commercial, de détail, de bureaux et/ou médical, clubs de santé, restaurants, salles de banquet. Secteur densément peuplé avec plus de 21 000 véhicules passant chaque jour. Une excellente opportunité pour un promoteur ou un investisseur.

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