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Creative Flex Space and Acreage 1601 Kramer Ln 3 600 pi² Bureau Immeuble Austin, TX 78758 À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Significant Time Savings: Secured an expedited timeline through site plan approval. This "shovel-ready" status enables a developer to advance directly
- Prime Infill Location: Level grading with efficient ingress/egress on Kramer Ln, situated in a high-growth corridor less than 2 miles from Q2 Stadium
- Minimized Capital Risk: Drastically reduced pre-development carrying costs and regulatory uncertainty typically associated with the entitlement proces
Résumé de l'annonce
Sayers Real Estate Advisors is pleased to present the exclusive opportunity to acquire 1601 Kramer Ln, a premier 2.07-acre development site that is fully site-plan approved for 37 residential units. Located less than two miles from The Domain and Q2 Stadium, this shovel-ready project offers a significant competitive advantage. By delivering the site with all entitlements in place, the buyer bypasses the substantial costs, labor, and significant time required for city approvals. This is a rare, de-risked opportunity to capitalize on Austin’s high-demand infill market with immediate speed-to-market.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
3 600 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1956
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
3 600 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Taille du lot
2,07 AC
Zonage
LO-MU-CO-NP - Bureau limité — Usage mixte — Superposition conditionnelle — Planification de quartier regroupant le district
Stationnement
25 places (6,94 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Climatisation
1 1
Assez practicable à pied
50/100
Très facile d'accès en voiture
80/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 256023 | Évaluation des bâtiments | 576 741 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 706 855 $ CAD | Évaluation totale | 1 283 596 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
256023
Évaluation du terrain
706 855 $ CAD
Évaluation des bâtiments
576 741 $ CAD
Évaluation totale
1 283 596 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
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Présenté par
Creative Flex Space and Acreage | 1601 Kramer Ln
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