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1601 Lafayette Rd 8 387 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Crawfordsville, IN 47933 1 557 563 $ CAD (185,71 $ CAD/pi²) 6,62% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Circulation intense
  • Construction de haute qualité
  • Stationnement facile

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Le Groupe Marquis est heureux de présenter le 1601, chemin Lafayette, Crawfordsville, IN. Cet investissement de premier plan dans le domaine médical porte sur le 231 à Crawfordsville, près de l'I-74. Elle compte 2 locataires bien établis. Le terrain est de 2,63 A et il y a un terrain bien entretenu à l'avant et à l'arrière de l'immeuble. Le terrain offre un potentiel pour un autre bâtiment. L'immeuble mesure 8387 pieds carrés et comprend un grand sous-sol. Il est bien construit avec des matériaux de haute qualité, y compris des gouttières en cuivre et des portes en bois massif.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
8 387 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
1 557 563 $ CAD
Prix par pi²
185,71 $ CAD
Taux de capitalisation
6,62%
Revenu net d’exploitation
103 099 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
8 387 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,07
Taille du lot
2,63 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
44 places (6,77 places par 1 000 pi² loué)

COMMODITÉS

  • Affichage
  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Réception
  • Espace d'entreposage
  • Sièges extérieurs
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Soins de santé et assistance sociale
  • 4 511 pi²
  • 17,61 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Avr. 2028

Pinnacle Dermatology est la première destination nationale pour les soins complets de la peau. Il s'agit du plus grand réseau de dermatologie fondé et détenu par des femmes aux États-Unis. Grâce à sa vision d'un modèle de dermatologie qui offre des normes plus élevées en matière de soins aux patients, la fondatrice de Pinnacle Dermatology, la Dre Paula Lapinski, a jeté les bases de ce qu'ils sont aujourd'hui. Leur engagement envers l'excellence s'étend à la dermatologie, aux soins du cancer de la peau, aux cosmétiques, à la chirurgie plastique et à la pathologie. Avec une équipe de plus de 250 dermatologues et experts en soins de la peau qualifiés et plus de 95 établissements aux États-Unis, ils offrent des soins dermatologiques de premier ordre et un accès pratique, garantissant une expérience inégalée aux patients. Chez Pinnacle Dermatology, ils donnent la priorité aux objectifs de santé et d'esthétique de la peau de chaque patient, offrant ainsi un parcours transformateur vers le bien-être à vie. Faites l'expérience de l'excellence des soins de la peau où la satisfaction rencontre l'engagement.

  • Soins de santé et assistance sociale
  • 1 351 pi²
  • 12,46 $ CAD
  • Loyer hypernet
  • Mai 2026

En tant que premier fournisseur mondial de services d'information diagnostique, Quest Diagnostics et tous ses employés s'engagent envers La Voie Quest, partageant leur objectif, leur stratégie et leur culture, en travaillant chaque jour pour découvrir des informations importantes sur sa santé. Ils se consacrent à fournir des résultats concrets qui donnent aux patients les informations dont ils ont besoin pour prendre leurs décisions en matière de soins de santé en découvrant de nouvelles façons de dépister, de prévenir, de diagnostiquer et de surveiller les maladies, de rendre plus rapide et plus facile pour les consommateurs, les patients, les médecins et les hôpitaux d'accéder aux tests et aux données de laboratoire au moment où ils en ont besoin, en veillant à ce que les patients obtiennent les services et les soins dont ils ont besoin et en résolvant les inégalités en matière de santé et en travaillant en collaboration pour créer des communautés de santé plus.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Soins de santé et assistance sociale 4 511 pi² 17,61 $ CAD Loyer hypernet Avr. 2028
Soins de santé et assistance sociale 1 351 pi² 12,46 $ CAD Loyer hypernet Mai 2026

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
54-07-30-100-018.000-024
Évaluation du terrain
188 812 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 813 248 $ CAD
Évaluation totale
2 002 060 $ CAD
  • ID d’inscription: 33842183

  • Date de mise sur le marché: 2024-11-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1601 Lafayette Rd, Crawfordsville, IN 47933

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