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1601 Main St
Alamosa, CO 81101
Alta: Alamosa, CO · Commerce de détail Propriété À vendre
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Faits saillants de l'investissement
- Operating history of over 41 years.
- Absolute NNN lease features ±14.5 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
- 7.5% rent increases in 2031, 2036 and in each of the four 5-year renewal options.
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to exclusively offer for sale the 4,296-square-foot Alta convenience store and gas station situated on 0.52 acres in Alamosa, CO. Alta’s absolute NNN lease features ±14.5 years remaining and zero landlord obligations as Tenant is solely responsible for taxes, insurance and maintenance.
Business is not for sale.
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Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
4 296 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1995
Prix
3 126 070 $ CAD
Prix par pi²
727,67 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
195 378 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
0,52 AC
Zone de développement économique
Oui
Stationnement
18 places (4,19 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 541309008020 | Évaluation des bâtiments | 121 692 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 143 652 $ CAD | Évaluation totale | 265 344 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
541309008020
Évaluation du terrain
143 652 $ CAD
Évaluation des bâtiments
121 692 $ CAD
Évaluation totale
265 344 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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