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1601 McHenry Village Way 527–2 694 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Modesto, CA 95350
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± 527 SF Reception Area Three (3) Exam Rooms One (1) Restroom Two (2) Closets/Storage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 3 bureaux privés
± 541 SF Reception Area Three (3) Offices One (1) Restroom Open Area Closet/Storage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
± 567 SF Reception Area Three (3) Offices Kitchen/Storage Area One (1) Restroom Closet/Storage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
± 1,059 SF Reception Area Three (3) Offices Exam Area Lab/Storage Two (2) Restrooms
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 4 | 527 pi² | Négociable | 24,47 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 12 896 $ CAD/an 1 075 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 5 | 541 pi² | Négociable | 24,47 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 13 239 $ CAD/an 1 103 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 6 | 567 pi² | Négociable | 24,47 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 13 875 $ CAD/an 1 156 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 8 | 1 059 pi² | Négociable | 24,47 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 25 915 $ CAD/an 2 160 $ CAD/mois | Bureau/Médical | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 4
| Taille |
| 527 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,47 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 12 896 $ CAD/an 1 075 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 5
| Taille |
| 541 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,47 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 13 239 $ CAD/an 1 103 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 6
| Taille |
| 567 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,47 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 13 875 $ CAD/an 1 156 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 8
| Taille |
| 1 059 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 24,47 $ CAD/pi²/an 2,04 $ CAD/pi²/mois 25 915 $ CAD/an 2 160 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Médical |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 4
| Taille | 527 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
± 527 SF Reception Area Three (3) Exam Rooms One (1) Restroom Two (2) Closets/Storage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 3 bureaux privés
1er étage, ste 5
| Taille | 541 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
± 541 SF Reception Area Three (3) Offices One (1) Restroom Open Area Closet/Storage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
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1er étage, ste 6
| Taille | 567 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
± 567 SF Reception Area Three (3) Offices Kitchen/Storage Area One (1) Restroom Closet/Storage
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 2 à 5 personnes
1er étage, ste 8
| Taille | 1 059 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 24,47 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Médical |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
± 1,059 SF Reception Area Three (3) Offices Exam Area Lab/Storage Two (2) Restrooms
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
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- Convient pour 3 à 9 personnes
Aperçu de la propriété
Located in the highly desirable McHenry Village area of Modesto, 1601 McHenry Village Way offers a premier commercial opportunity in one of the city’s most established retail and professional corridors. Surrounded by a strong mix of national and local tenants, the property benefits from excellent visibility, convenient access, and consistent foot traffic driven by the neighboring shopping center and dense residential communities. The space is well-suited for a variety of retail or office users seeking a high-traffic, amenity-rich environment, with ample parking and close proximity to major thoroughfares. This location provides an ideal setting for businesses looking to establish or expand their presence in a vibrant and well-trafficked area of Modesto.
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1601 McHenry Village Way
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