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My Florist Plaza 1601 N 7th Ave 2 901 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Phoenix, AZ 85007
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation diurne
- Juste au nord de l'autoroute I-10 et du centre-ville de Phoenix
- Énorme corridor d'emploi
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 901 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1601-1607 N 7th Ave - 2e étage
2nd story cold kitchen restaurant space available! • Fantastic daytime population and incomes from nearby Willo and Encanto districts • Unique architecture and great streetfront location • Great visibility to high-traffic intersection • ±140,000 residents within a three-mile radius • Abundant parking available, including nearby employee parking leased by Landlord
- Climatisation centrale
- 2nd story cold kitchen restaurant space available
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- NYPD Pizza
- Restaurant
- 27
- Local
- Potbelly
- Sous-marin
- 538
- International
- Rubio's
- Restauration rapide
- 118
- National
- The Habit Burger Grill
- Restaurant
- 426
- International
- The Joint Chiropractic
- Soins de santé
- 1 311
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| NYPD Pizza | Restaurant | 27 | Local |
| Potbelly | Sous-marin | 538 | International |
| Rubio's | Restauration rapide | 118 | National |
| The Habit Burger Grill | Restaurant | 426 | International |
| The Joint Chiropractic | Soins de santé | 1 311 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 901 pi² | Superficie commerciale brute | 21 756 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 1,15 AC |
| Stationnement | 12 places | Année de construction | 1962 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 2 901 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 12 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 21 756 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,15 AC |
| Année de construction | 1962 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
• Un espace de vente au détail et à bureaux au 2e étage donnant sur la rue McDowell est disponible au-dessus de Potbelly ! • Fantastique population diurne et revenus provenant des environs de Willo et Encanto districts • Architecture unique et emplacement idéal au bord de la rue • Grande visibilité à l'intersection à fort trafic • Plus de 100 000 résidents dans un rayon de trois milles • Nombre de places de stationnement disponibles, y compris le stationnement des employés à proximité loué par Propriétaire • La parcelle adjacente peut être disponible jusqu'à un maximum de 4 500 pi2
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- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
CONTACTS
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Parker Jones -
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Heather Prinsloo -
Velocity Retail Group
Présenté par
My Florist Plaza | 1601 N 7th Ave
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