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1601 N Alvernon Way
Tucson, AZ 85712
Terrain À vendre
·
0,28 AC
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully entitled site with approved development plans
- Flexible O-2 zoning for medical or professional office use
- High-exposure location on Alvernon Way with 28K+ VPD
- Strong Tucson demographics and proximity to major employers
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned along Alvernon Way, one of Tucson’s most heavily trafficked arterials with over 28,000 vehicles per day, the property offers exceptional visibility and signage potential. Its central location ensures seamless access to major thoroughfares including Speedway Boulevard and Grant Road, while placing tenants or owners within minutes of Banner University Medical Center, the University of Arizona, and a dense concentration of retail, dining, and residential neighborhoods.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de vente | Investissement | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Nombre de lots | 1 | Utilisation proposée | Commercial |
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 0,28 AC |
| Zonage | O-2, City of Tucson - O-2, Ville de Tucson - Bureau | ||
| Type de vente | Investissement |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Utilisation proposée | Commercial |
| Taille totale du lot | 0,28 AC |
| Zonage | O-2, City of Tucson - O-2, Ville de Tucson - Bureau |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Taille du lot | 0,28 AC |
| Taille du lot | 0,28 AC |
Approved 12,592 SF lot zoned O-2 for office use with high visibility on Alvernon Way (28K+ VPD). Centrally located near major roads, retail, and medical centers. Ideal for medical or professional office development.
DESCRIPTION
Le design proposé pour le bâtiment comprend trois unités allant de ±959 à ±1 250 pieds carrés, idéales pour une occupation multi-locataires ou une personnalisation pour un seul utilisateur. Le plan du site inclut un stationnement spacieux, des zones de verdure, ainsi que des élévations architecturales modernes, ce qui en fait une option attrayante pour des utilisateurs dans les domaines médical, dentaire ou des bureaux professionnels.
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 122-18-025B | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 15 726 $ CAD |
Impôts fonciers
