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Premier Plaza 1601 N Kings Hwy 1 419 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cherry Hill, NJ 08034
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Faits saillants
- Haute visibilité à partir de la route
- Voie de virage à gauche réservée.
- Excellent dénombrement de la circulation - 33 000 VPD sur Kings Highway et 55 000 VPD sur la route 70
- Tous les courtiers sont les bienvenus
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 400 | 1 419 pi² | 3 ans | 31,44 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 44 608 $ CAD/an 3 717 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 400
Formerly Lamberts Pharmacy. Great space for retail, medical or office use. 20ft wide x 70ft deep
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| LabCorp | - | - | - |
| Lambert's Pharmacy | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| NA Pain & Spine | Soins de santé et assistance sociale | 1 | - |
| Sangkee Noodle Cafe | Restaurant | 1 | - |
| You Cha Cafe | Restaurant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 419 pi² | Superficie commerciale brute | 14 482 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1970/2010 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 419 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 14 482 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2010 |
| Ratio de stationnement | 5/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Emplacement idéal pour les utilisateurs de cabinet médical, de restaurant ou de vente au détail. Excellente visibilité depuis l'autoroute Kings (route 41). Intersection signalée. Voie de virage à gauche réservée. Plus de 70 places de stationnement (5/1000pc) Le centre commercial a été complètement rénové en 2010 Excellent dénombrement de la circulation - 33 000 VPD sur Kings Highway et 55 000 VPD sur la route 70 Situé au cœur du quartier commercial de Cherry Hill et à moins de 1/4 mile de Whole Foods, Dunkin Donuts, Honeygrow, Qdoba, Wells Fargo, McDonald's, Mom's Organic Market, Metro PCS, Sprint, CVS... Grande population - 100 000 habitants dans un rayon de 3 milles et 300 000 dans un rayon de 5 milles Revenus élevés - 97 534$ revenu annuel moyen de HH dans un rayon de 3 milles Courtiers bienvenus Joignez-vous - LabCorp, Restaurant Sangkee, Pharmacie et Clinique Médicale Personne-ressource : Tom Dugan à tdugan@duganconstruction.com ou au 856-778-9455
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Dugan Construction
Premier Plaza | 1601 N Kings Hwy
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