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1601 N Tustin Ave 5 808 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Santa Ana, CA 92705
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Faits saillants
- Freestanding retail building with strong street visibility along N Tustin Avenue.
- Convenient access to I-5 and SR-55, connecting to major Orange County markets.
- Located in a dense retail corridor with nearby national brands and service providers.
- Prominent pylon signage and dedicated turn lane for easy ingress and egress.
- Ample on-site parking with a 6.54/1,000 SF ratio to accommodate customer traffic.
- Accessible by public transportation, including nearby bus routes.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 5 808 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1601 N Tustin Avenue offers a freestanding retail property in a highly visible Santa Ana location. The site provides excellent exposure along a major thoroughfare, supported by a dedicated turn lane and prominent pylon signage for maximum branding impact. The property’s layout and accessibility make it suitable for a variety of retail uses, benefiting from strong traffic counts and proximity to established commercial corridors. Positioned within Orange County’s dense trade area, the property enjoys convenient access to major highways, including I-5 and SR-55, ensuring connectivity to surrounding communities and regional destinations. Public transportation options, including nearby bus lines, further enhance accessibility for customers and employees. Ample on-site parking with a ratio of 6.54 spaces per 1,000 SF supports high customer volume and ease of use. This location is surrounded by a mix of national retailers, dining options, and service providers, creating a strong consumer draw. Its established presence in a mature retail corridor makes it an attractive option for businesses seeking visibility and convenience in a competitive market.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Shoe City
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- 37
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Shoe City | Chaussures | 37 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 808 pi² | Superficie commerciale brute | 5 808 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 6,54/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 5 808 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 5 808 pi² |
| Année de construction | 1969 |
| Ratio de stationnement | 6,54/1 000 pi² |
À propos de la propriété
1601 N Tustin Avenue is a retail property located in Santa Ana, California. The building was constructed in 1969 and offers 5,808 square feet of gross leasable area. It is situated along a major roadway with a dedicated turn lane and pylon signage. The property provides on-site parking and is accessible by public transportation. It is positioned near major highways, including Interstate 5 and State Route 55, and is surrounded by other retail and commercial uses.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Triton Real Estate
1601 N Tustin Ave
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