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1601 NE 25TH Ave
Ocala, FL 34470
Skylark Plaza · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 86,011 Rentable Square Foot Mixed-Use Plaza | Situated on Large 10.62 Acre Parcel
- Currently Leased to 11 Tenants with Most Offering Annual Rent Increases
- Recent 24,050 SF Vacancy Offers Flexibility for New Anchor Tenant(s) or Subdividing and Pushing Rental Rates on Smaller Units
- Heavy Value-Add Potential Through Lease-Up & Below Market Rent | 71% Occupied and Rents 40% Below Market on Average (Per Costar)
- Priced Well Below Replacement Cost at $66/SF
- Strong Mix of Government, Medical & Retail Tenants
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Introducing SKYLARK PLAZA, located at 1601 NE 25th Avenue, Ocala, Florida 34470, a prime investment opportunity. This 86,011 Rentable Square Foot Mixed-Use Plaza sits on a spacious 10.62 acre parcel with substantial value-add potential. Currently 71% occupied with rents 40% below market average, there is an opportunity for significant growth through lease-ups. The property boasts a diverse tenant mix including government, medical, and retail occupants, providing stability and potential for increased revenue. Recent capital expenditures, such as interior renovations and roof replacements, ensure the property is well-maintained. With recent vacancies offering flexibility for new anchor tenants or subdivision, this plaza presents a fantastic opportunity for investors looking to capitalize on its strategic location and strong fundamentals. Don't miss out on owning a piece of the thriving commercial landscape in Ocala, Florida.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
86 011 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1986
Prix
7 845 688 $ CAD
Prix par pi²
91,22 $ CAD
Taux de capitalisation
8%
Revenu net d’exploitation
627 655 $ CAD
Pourcentage loué
71%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
10,62 AC
Zonage
B-2 - Commerce commercial
Stationnement
427 places (4,96 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 26879-001-04 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 4 379 202 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
26879-001-04
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
4 379 202 $ CAD
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