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1601 NE 6th Ter
Cape Coral, FL 33909
0.54 Ac. Parcel on Del Prado · Terrain À vendre · 0,54 AC

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Approved and valid plans
Best location and utilities in place

Heavy foot and car traffic

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Prime Cape Coral Development Opportunity – Retail Plaza Site Rarely available, high-visibility commercial lot in Cape Coral with approved plans in place for a retail plaza. This is a chance to own one of the best sites in the area, ready for immediate development or modification to your needs. Highlights: Approved design: 5,100 sq ft plaza composed of 8 individual units / storefronts Minimum 18 dedicated parking spaces Plans still valid and can be adapted or expanded based on tenant mix or use Strategic, high-traffic location with excellent road exposure Ideal for retail, service, restaurant, office or mixed-use configuration Utilities, zoning, and site groundwork largely addressed Strong demand area for retail & service businesses Contact us today for full architectural plans, site data, traffic counts, and more. Spatial flexibility means you can customize to suit your vision and maximize returns.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Sous-type de propriété	Terrain commercial
Conditions de vente	Construction sur mesure Projet de redéveloppement	Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Médical
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	0,54 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CORR

Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente	Construction sur mesure Projet de redéveloppement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Terrain commercial
Utilisation proposée	Commercial Commerce de détail Bureau Médical
Taille totale du lot	0,54 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	CORR

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Prix	756 143 $ CAD	Taille du lot	0,54 AC
Prix par AC	1 393 812,37 $ CAD

Prix	756 143 $ CAD
Prix par AC	1 393 812,37 $ CAD
Taille du lot	0,54 AC

Prime Cape Coral Development Opportunity – Commercial lot in Cape Coral with approved plans in place for a retail plaza. Plans are valid and ready for immediate development or modification to your needs. All utilities in place. Plans attached.

Impôts fonciers

Numéro de lot	08-44-24-C1-03555.0010	Évaluation des bâtiments	0 $ CAD
Évaluation du terrain	266 735 $ CAD	Évaluation totale	266 735 $ CAD

Impôts fonciers

Numéro de lot

08-44-24-C1-03555.0010

Évaluation du terrain

266 735 $ CAD

Évaluation des bâtiments

0 $ CAD

Évaluation totale

266 735 $ CAD

ID d’inscription: 37863696
Date de mise sur le marché: 2025-09-29
Dernière mise à jour:
Adresse: 1601 NE 6th Ter, Cape Coral, FL 33909

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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Impôts fonciers

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ID d’inscription: 37863696

Date de mise sur le marché: 2025-09-29

Dernière mise à jour:

Adresse: 1601 NE 6th Ter, Cape Coral, FL 33909

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1 LOT DISPONIBLE

Lot 1

Impôts fonciers

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