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Valliance Tower 1601 NW Expressway 1 181–63 606 pi² d'espace disponible • Bureau • 4 étoiles • Oklahoma City, OK 73118
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FAITS SAILLANTS
- Important tour de bureaux dans le nord-ouest d'Oklahoma City avec une visibilité sans entrave et un accès direct à l'autoroute I-44, à l'autoroute Northwest et au boulevard N. Classen.
- Commodités haut de gamme sur place, y compris un centre de conférence, un restaurant, un service de cirage et de réparation de chaussures, un terrain de pickleball, des bornes de recharge pour voitures et des supports à bicyclettes.
- Accès facile pour les navetteurs, atteignant rapidement l'I-40 ou l'I-35, et 10 minutes à pied des arrêts d'autobus EMBARK, un réseau de transport en commun primé.
- Entouré d'excellentes options de divertissement et de vente au détail ; 4 minutes du centre commercial Penn Square et 7 minutes du quartier commercial populaire de Belle Isle.
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- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
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- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Plafonds finis: 9’
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 300 | 9 372 pi² | Négociable | 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 317 646 $ CAD/an 26 470 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 6e étage, ste 630 | 3 085 pi² | Négociable | 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 104 560 $ CAD/an 8 713 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 820 | 3 726 pi² | Négociable | 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 126 286 $ CAD/an 10 524 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 910 | 2 225 pi² | Négociable | 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 75 412 $ CAD/an 6 284 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 12e étage, ste 1200 | 1 181 pi² | Négociable | 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 40 028 $ CAD/an 3 336 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 12e étage, ste 1205 | 5 252 pi² | Négociable | 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 178 006 $ CAD/an 14 834 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 12e étage, ste 1212 | 3 289 pi² | Négociable | 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 111 474 $ CAD/an 9 290 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 12e étage, ste 1220 | 1 660 pi² | Négociable | 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 56 262 $ CAD/an 4 689 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
| 13e étage, ste 1315 | 3 110 pi² | Négociable | 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 105 407 $ CAD/an 8 784 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 13e étage, ste 1320 | 1 604 pi² | Négociable | 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 54 364 $ CAD/an 4 530 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 14e étage, ste 1400 | 6 697 pi² | Négociable | 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 226 982 $ CAD/an 18 915 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 15e étage, ste 1500 | 1 974 pi² | Négociable | 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 66 905 $ CAD/an 5 575 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 18e étage, ste 1810 | 2 305 pi² | Négociable | 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 78 123 $ CAD/an 6 510 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 20e étage, ste 2005 | 7 832 pi² | Négociable | 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 265 450 $ CAD/an 22 121 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 22e étage, ste 2200 | 10 294 pi² | Négociable | 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 348 895 $ CAD/an 29 075 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 9 372 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 317 646 $ CAD/an 26 470 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 630
| Taille |
| 3 085 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 104 560 $ CAD/an 8 713 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 820
| Taille |
| 3 726 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 126 286 $ CAD/an 10 524 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 910
| Taille |
| 2 225 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 75 412 $ CAD/an 6 284 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1200
| Taille |
| 1 181 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 40 028 $ CAD/an 3 336 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1205
| Taille |
| 5 252 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 178 006 $ CAD/an 14 834 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1212
| Taille |
| 3 289 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 111 474 $ CAD/an 9 290 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1220
| Taille |
| 1 660 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 56 262 $ CAD/an 4 689 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, ste 1315
| Taille |
| 3 110 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 105 407 $ CAD/an 8 784 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
13e étage, ste 1320
| Taille |
| 1 604 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 54 364 $ CAD/an 4 530 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
14e étage, ste 1400
| Taille |
| 6 697 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 226 982 $ CAD/an 18 915 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
15e étage, ste 1500
| Taille |
| 1 974 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 66 905 $ CAD/an 5 575 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
18e étage, ste 1810
| Taille |
| 2 305 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 78 123 $ CAD/an 6 510 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
20e étage, ste 2005
| Taille |
| 7 832 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 265 450 $ CAD/an 22 121 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
22e étage, ste 2200
| Taille |
| 10 294 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 33,89 $ CAD/pi²/an 2,82 $ CAD/pi²/mois 348 895 $ CAD/an 29 075 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille | 9 372 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
6e étage, ste 630
| Taille | 3 085 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Climatisation centrale
8e étage, ste 820
| Taille | 3 726 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
9e étage, ste 910
| Taille | 2 225 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
12e étage, ste 1200
| Taille | 1 181 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
12e étage, ste 1205
| Taille | 5 252 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
12e étage, ste 1212
| Taille | 3 289 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
12e étage, ste 1220
| Taille | 1 660 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Climatisation centrale
13e étage, ste 1315
| Taille | 3 110 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
13e étage, ste 1320
| Taille | 1 604 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
14e étage, ste 1400
| Taille | 6 697 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
15e étage, ste 1500
| Taille | 1 974 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Plafonds finis: 9’
- Climatisation centrale
18e étage, ste 1810
| Taille | 2 305 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
20e étage, ste 2005
| Taille | 7 832 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
22e étage, ste 2200
| Taille | 10 294 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 33,89 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
La tour située au 1601 Northwest Expressway est un édifice bien en vue et reconnaissable dans le nord-ouest d'Oklahoma City. La grande façade en verre est flanquée à tous les coins d'impressionnantes colonnes de granit, et l'édifice offre une vue imprenable sur les environs et le centre-ville. Un forfait d'agrément haut de gamme est offert aux locataires, y compris un centre de conférence, un restaurant, des services bancaires sur place, des services de cirage et de réparation de chaussures, un terrain de pickleball, des bornes de recharge pour voitures et des supports à bicyclettes. La gestion et la sécurité sur place sont également en place pour répondre aux besoins de tout locataire. Les disponibilités vont des petites suites aux étages complets qui permettent des espaces à étages multiples avec des niveaux disponibles adjacents. Le hall d'entrée et les espaces ouverts sont dotés de finitions modernes qui impressionneront les employés et les clients. La tour bénéficie d'une visibilité sans entrave et d'un accès facile aux autoroutes et aux arrêts d'autobus EMBARK, un réseau de transport en commun primé. Les navetteurs ont un accès direct à l'autoroute I-44, à l'autoroute Northwest et au boulevard N Classen, ce qui permet aux conducteurs d'atteindre rapidement l'autoroute I-40 ou l'I-35, qui sont les principales autoroutes est-ouest et nord-sud de la région, respectivement. La station Belle Isle avec service d'autobus EMBARK se trouve à 10 minutes à pied de la tour et conduit les usagers vers le sud jusqu'au centre de transport en commun du centre-ville ou vers le nord jusqu'au Mercy Health Center. Le centre-ville d'Oklahoma City, qui abrite un quartier d'affaires prospère et de nombreuses options de divertissement comme l'aréna énergétique de Chesapeake, se trouve à 14 minutes de route de la tour. De nombreuses options de restauration, de divertissement et de magasinage sont également à la porte de The Tower, atteignant le centre commercial Penn Square en 4 minutes et le populaire quartier commercial Bell Isle en 7 minutes. Avec un accès facile à toute la région métropolitaine et une pléthore d'équipements locaux et locaux, The Tower est un emplacement privilégié pour une entreprise à Oklahoma City.
- Atrium
- Banque
- Ligne d'autobus
- Installations de conférences
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Station de recharge de voiture
- Entreposage de vélo
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1984
Tarification de LoopNet
4 Étoiles
Hauteur du bâtiment
22 étages
Taille du bâtiment
299 137 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
13 597 pi²
Hauteur du plafond non finie
12’
Stationnement
488 places de stationnement surface
56 places de stationnement couvert
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 8ᵉ
- 2 Bretts, LC
- Construction
- 14ᵉ
- AEP Energy, Inc.
- Construction
- 15ᵉ
- Ancova Energy
- Construction
- 7ᵉ
- Blake Production Company, Inc
- Construction
- 10ᵉ
- Enercon Services Inc
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 16ᵉ
- Peak Energy
- Construction
- 4ᵉ
- Poe & Associates
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 18ᵉ
- Trevo LLC
- Fabrication
- 8ᵉ
- Union Standard Insurance Group
- Finance et assurances
- 1ᵉʳ
- Valliance Bank
- Finance et assurances
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