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Hermosa Pavilion 1601 Pacific Coast Hwy 1 843–25 337 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Hermosa Beach, CA 90254
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FAITS SAILLANTS
- Le Pavillon Hermosa offre une occasion d'identité inégalée avec des panneaux de signalisation visibles.
- Accès facile au garage de stationnement attenant de 540 places à partir de l'intersection signalée de la 16e rue.
- Ancré par un gymnase Fitness Super Sport 24 heures sur 24 et à un peu plus d'un demi-mille à pied de l'avenue Pier.
- Idéalement situé à Hermosa Beach, à seulement 6,5 milles de l'aéroport international de Los Angeles (LAX).
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (8)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 160 | 2 705 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 170 | 5 180 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 175 | 4 496 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 180 | 2 870 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 2e étage, ste 220 | 2 496 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 230 | 1 843 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 240 | 2 149 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste 250 | 3 598 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 160
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 381 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 170
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 381 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 175
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 12 381 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste 180
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
2e étage, ste 220
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 488 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 230
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 488 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 240
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 488 pi² d’espace adjacent.
2e étage, ste 250
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 24-Hour Fitness Super Sport
- Services
- -
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 24-Hour Fitness Super Sport | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 25 337 pi² | Superficie commerciale brute | 189 478 pi² |
| Max. contigu | 12 381 pi² | Année de construction/rénovation | 1988/2005 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 4,7/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 25 337 pi² |
| Max. contigu | 12 381 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 189 478 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1988/2005 |
| Ratio de stationnement | 4,7/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au cœur de la plage Hermosa bien nommée, le Pavillon Hermosa offre une visibilité inégalée avec des possibilités identitaires pour la construction de panneaux de signalisation le long de la route de la côte du Pacifique (le tronçon local de la plus longue route étatique de la Californie). La propriété bénéficie de l'intersection signalée de la 16e rue, offrant des options d'entrée et de sortie faciles au garage attenant de 540 places. Hermosa Pavilion offre également un peu plus d'un demi-mille à pied des commerces de détail, des restaurants, des services bancaires et sociaux le long de l'avenue Pier et dans la scène dynamique du centre-ville Hermosa Beach. Les entreprises de l'immeuble ne verront jamais une pénurie de consommateurs ou de clients disponibles étant donné la communauté robuste qui profite de la ville pittoresque en bord de mer toute l'année. Hermosa Beach s'est fait connaître pour ses festivals et ses événements spéciaux. Ces attractions attirent des milliers de visiteurs chaque année, ce qui peut soutenir toute entreprise qui a la chance d'accueillir le Pavillon Hermosa.
- Lot de coin
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Hermosa Pavilion | 1601 Pacific Coast Hwy
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