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Panorama Plaza 1601 Penfield Rd 750–83 994 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Rochester, NY 14625
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FAITS SAILLANTS
- Panorama Plaza offre une excellente visibilité et une excellente exposition. Sept points d'entrée/sortie vers le centre.
- Chemin Penfield : 11 911 AADT
- Sentier Panorama : 17 665 AADT
- Route 441 : 34 077 AADT
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (14)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 17 100 pi² | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste 11 | 1 530 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 20 | 5 962 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 21 | 750 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 23 | 1 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 25 | 5 780 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 29 | 8 100 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 30 | 3 370 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 34 | 6 361 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 35 | 2 167 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 36 | 2 160 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 38 | 3 600 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 8 | 3 201 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 9 | 22 413 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1601 Penfield Rd - 1er étage - ste 10
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1601 Penfield Rd - 1er étage - ste 11
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1601 Penfield Rd - 1er étage - ste 20
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1601 Penfield Rd - 1er étage - ste 21
1601 Penfield Rd - 1er étage - ste 23
1601 Penfield Rd - 1er étage - ste 25
1601 Penfield Rd - 1er étage - ste 29
1601 Penfield Rd - 1er étage - ste 30
- Espace en excellent état
1601 Penfield Rd - 1er étage - ste 34
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
1601 Penfield Rd - 1er étage - ste 35
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
1601 Penfield Rd - 1er étage - ste 36
1601 Penfield Rd - 1er étage - ste 38
1601 Penfield Rd - 1er étage - ste 8
1601 Penfield Rd - 1er étage - ste 9
Excellent Jr. Anchor space can be expanded to 25ksf.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PANORAMA PLAZA
- Dollar Tree
- Planet Fitness
- Staples
- Tops Markets
- Tuesday Morninig
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 83 994 pi² | Façade | 1 500’ le Penfield Road |
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 290 393 pi² |
| Stationnement | 2690 places | Superficie totale du terrain | 42,09 AC |
| Magasins | 45 | Année de construction | 1995 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Superficie totale disponible | 83 994 pi² |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 2690 places |
| Magasins | 45 |
| Propriétés du centre | 8 |
| Façade | 1 500’ le Penfield Road |
| Superficie commerciale brute | 290 393 pi² |
| Superficie totale du terrain | 42,09 AC |
| Année de construction | 1995 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
À seulement 2,5 milles à l'est de l'Interstate 490 et sept milles à l'est du centre-ville de Rochester, Panorama Plaza est situé à Penfield, dans l'État de New York. Le Plaza est un centre commercial de 278 919 pieds carrés, Tops Market. Les Tops de 74 000 pieds carrés fonctionnent bien et servent une vaste clientèle dans ce marché densément peuplé. Les autres principaux locataires nationaux comprennent mardi matin, Staples, Planet Fitness, Dollar Tree et AutoZone. Un Home Depot, un bureau de poste américain, Advance Auto, Delta Sonic Car Wash et Walgreens sont situés de l'autre côté de Penfield Road et aident à attirer les clients d'une zone commerciale locale composée d'une population de cinq milles de plus de 183 000 personnes, avec un revenu moyen de près de 80 000$. L'un des plus grands employeurs de Rochester, Paychex, se trouve à moins d'un mille du centre.
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Panorama Plaza | 1601 Penfield Rd
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