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1601 Pennsylvania St NE - Winrock Villas Condos Unité de condo • Flex • 625 pi² • À vendre 191 678 $ CAD • Albuquerque, NM 87110
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- New Classic Acacia Vinyl Plank Flooring
- Centrally located in ABQ's Uptown - Near Shopping, Malls, and Restaurants
- Balcony Overlooking the Courtyard and Pool
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CONDO ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET RÉNOVÉ - TOUS LES MEUBLES NEUFS INCLUS! Rendement potentiel de 7 % à 9 % - Un investissement idéal dans un secteur prisé d'Uptown à ABQ! Ce condo 1 chambre, 1 salle de bain avec un spacieux walk-in donne sur la piscine et la cour intérieure. Mises à jour incluant des comptoirs en granit, un système de climatisation réfrigérée/chauffage central récent, un nouveau plancher en vinyle Classic Acacia, de nouveaux ventilateurs de plafond, de nouveaux carreaux en céramique et une nouvelle porte moustiquaire sur le balcon! Les frais de copropriété (HOA) couvrent toutes les utilités, les taxes foncières, l'entretien des terrains et la sécurité sur place. Une place de stationnement sous abri et un casier de rangement sont inclus. La communauté offre une piscine intérieure et un spa accessibles toute l'année, 3 piscines extérieures, une buanderie sur place, un club-house, et bien plus encore! À distance de marche du centre commercial Winrock, du cinéma Regal, de Chuze Fitness et de boutiques de mode comme Michael Kors, Banana Republic, Chico's, etc.!
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
COMMODITÉS
- Détecteur de fumée
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Lave-vaisselle
- Micro-ondes
- Espace d'entreposage
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Planchers de tuiles
- Cuisine
- Comptoirs de granit
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Vues
- Walk-in
- Tapis
- Pelouse
- Garde-manger
- Plancher de vinyle
- Couvre-fenêtres
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Clubhouse
- Piscine
- Entretien sur place
- Salle de bain privée
1 UNITÉ DISPONIBLE
Unité 1
| Taille de l’unité | 625 pi² | Statut de la vente | Sous contrat |
| Prix | 191 678 $ CAD | Taux de capitalisation | 7,12% |
| Prix par pi² | 306,69 $ CAD | Revenu net d’exploitation | 13 648,32 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex | Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | ID/Numéro de lot | 101905823242820507l1 |
| Taille de l’unité | 625 pi² |
| Prix | 191 678 $ CAD |
| Prix par pi² | 306,69 $ CAD |
| Utilisation du condo | Flex |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Statut de la vente | Sous contrat |
| Taux de capitalisation | 7,12% |
| Revenu net d’exploitation | 13 648,32 $ CAD |
| Nbre d’espaces de stationnement | 1 |
| ID/Numéro de lot | 101905823242820507l1 |
DESCRIPTION
Taux de CAP potentiel de 7 % à 9 % ! Occasion d'investissement idéale dans un quartier convoité de Uptown d'ABQ ! Ce condo 1 lit et 1 salle de bain donne sur la piscine et la cour. Les mises à jour telles que les comptoirs en granit, la nouvelle unité combinée air réfrigéré/chauffage central, le carrelage et le poêle à bois/foyer à carrelage créent une ambiance tranquille quelle que soit la saison. Des équipements rares à distance de marche du centre commercial Winrock Mall /TownCenter, du Regal Cinema, de Chuze Fitness et des boutiques de fashionista haut de gamme - Michael Kors, Banana Republic, Chico's, etc. La HOA couvre tous les services publics, les taxes foncières, l'entretien des terrains et la sécurité sur place. Un espace de stationnement et un casier d'entreposage pour le carport accompagnent la vente. Les Winrock Villas comprennent une piscine intérieure ouverte toute l'année, un bain à remous, 3 piscines extérieures, une laverie sur place, un clubhouse et plus encore !
NOTES SUR LA VENTE
Updated Condo overlooking the pool! 7%-9% Potential CAP Rate Ideal investment in a coveted area of ABQ's Uptown! This 1-Bed 1-Bath condo w/ spacious walk-in closet overlooks the pool & courtyard. Updates such as granite counter tops, newer refrigerated air/central heat combo unit, new Classic Acacia vinyl plank flooring, new ceiling fans throughout, new ceramic tiles & new screen door on balcony! HOA covers all utilities, property taxes, grounds maintenance, & on-site security. Carport parking space & storage locker convey. Community has all year around indoor pool / hot tub, 3 outdoor pools, on-site laundry facility, clubhouse, & more! Catty corner to Winrock Mall, Regal Cinema, Chuze Fitness, & fashionista shops - Michael Kors, Banana Republic, Chico's, etc!
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 1 | - | 625 |
Présenté par
1601 Pennsylvania St NE - Winrock Villas Condos
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