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±70,500 SF Value-Add DTLA Industrial 1601 Perrino Pl 70 565 pi² 65% Loué Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90023 13 871 115 $ CAD (196,57 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

Positioned within one mile of the East LA Interchange Freeways
Dock-high positions and grade-level door for high-velocity distribution

Features fully-owned solar panel system and 2600 AMPS of heavy power (480V / 3 Phase / 4 Wire)
Located in Central Los Angeles a critical link connecting the Ports of Los Angeles/Long Beach to the Western U.S.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

FRE Auctions is pleased to present the Online Auction Plus Event (allows for contingencies) for a versatile ±70,500 SF warehouse located in the center of Southern California’s logistics ecosystem.
Auction deadline January 29th 5PM - Last Call!!
Positioned for an owner-user focused on operational efficiency. Existing leases provide revenue, allowing the owner to offset and reduce their net occupancy costs. Its strategic location near the East LA Interchange secures long-term land value and operational efficiency in one of the nation's most in-demand industrial districts.
Minutes to East LA Interchange Gateway in Central LA
Any contingencies will be considered.
www.FRE.com/529D6

Flyer 1601 Perrino Pl

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	13 871 115 $ CAD	Taille du lot	3,17 AC
Prix par pi²	196,57 $ CAD	Aire du bâtiment louable	70 565 pi²
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur	Nombre d’étages	1
Type de propriété	Industriel	Année de construction/rénovation	1969/2014
Sous-type de propriété	Manufacture	Ratio de stationnement	1,05/1 000 pi²
Classe d’immeuble	B
Zonage	M3 - Industriel

Prix	13 871 115 $ CAD
Prix par pi²	196,57 $ CAD
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Manufacture
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	3,17 AC
Aire du bâtiment louable	70 565 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1969/2014
Ratio de stationnement	1,05/1 000 pi²
Zonage	M3 - Industriel

Accès 24 heures

Terrain clôturé

Puits de lumière

Chauffage

DISPONIBILITÉ DES ESPACES

ESPACE
TAILLE
UTILISATION DE L’ESPACE
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét. - B & C
10 000 à 25 000 pi²
Industriel
-
Maintenant

EXCELLENTE LOCALISATION POUR TOURNAGE, SCÈNE, LIEU DE FILM, POSSIBILITÉ DE BAIL À COURT TERME, ENTREPOSAGE À SEC, ESPACE DE QUAI ÉLEVÉ ABONDANT, 1 RAMPE D'ACCÈS. TOURNAGE, STUDIO, SCÈNE, ÉVÉNEMENTS UTILISATION POSSIBLE PAR WEEK-END, PAR SEMAINE, PAR MOIS.