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Centennial Plaza 1601 Q St 3 620 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Lincoln, NE 68508
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Faits saillants
- La propriété est située à côté de l'Université du Nebraska et du centre-ville de Lincoln.
- La propriété a une grande visibilité et un accès.
- À distance de marche des restaurants, des divertissements, des hôtels, des magasins et du campus de l'UNL (26 000 inscriptions).
- Beaucoup de places de stationnement pour l'emplacement urbain.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1 | 3 620 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1601 Q St - 1er étage - ste 1
This prime commercial property offers an unbeatable location adjacent to the University of Nebraska–Lincoln and just minutes from downtown. With high visibility and easy access, the space is within walking distance of dining, entertainment, hotels, shopping, and the UNL campus, which boasts an enrollment of over 26,000 students. A newly renovated facade enhances the property’s curb appeal. Co-tenants include Casey’s Non-Fuel Center, Jersey Mike’s, Insomnia Cookies and Moe’s Southwest Grille. Rare for an urban setting, the property also features 68 parking stalls, making it an ideal opportunity for retail, restaurant, or office use in one of Lincoln’s most vibrant areas.
- Espace embout très recherché
- high visibility and easy access
- adjacent to University of Nebraska - Lincoln
- 68 parking stalls
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à Centennial Plaza
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Bhupi G's Hurry Curry
- Détaillant
- 1
- -
- La Mar's Donuts
- Beignerie
- 4
- National
- Lucky Nails
- Services
- 1
- -
- Papa John's
- Pizza
- 3 904
- International
- The Egg & I
- Restaurant
- 4
- International
- Underground Printing
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 9
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Bhupi G's Hurry Curry | Détaillant | 1 | - |
| La Mar's Donuts | Beignerie | 4 | National |
| Lucky Nails | Services | 1 | - |
| Papa John's | Pizza | 3 904 | International |
| The Egg & I | Restaurant | 4 | International |
| Underground Printing | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 9 | National |
Faits sur la propriété
À propos de la propriété
NOUVEAU PROJET DE RÉAMÉNAGEMENT AU CENTRE-VILLE DE LINCOLN Emplacement privilégié pour les détaillants, les restaurants et les utilisateurs de services avec une toute nouvelle façade.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Centennial Plaza | 1601 Q St
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