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Meridian Executive Plaza 1601 Rio Grande St 1 494–13 077 pi² d'espace disponible • Bureau • Austin, TX 78701

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Faits saillants

  • Conduite supérieure et accès piétonnier via Rio Grande et la 15e rue (Enfield)
  • Cinq minutes en voiture de Tarrytown, Pemberton Heights et Clarksville
  • Commerce de détail, commodités et restaurants à pied
  • Situé à Northwest Downtown Austin
  • Proximité du Capitole de l'État, du palais de justice du comté de Travis et de l'Université du Texas

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  • Disponible
  • 3e étage, ste 360
  • 1 494 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • 2026-06-01
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 4e étage, ste 400
  • 3 374 pi²
  • 1-5 ans
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 4e étage, ste 410
  • 3 485 pi²
  • 1-5 ans
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  • construction complète
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Located within close proximity to Downtown Austin, State Capitol, Travis County Courthouse, and University of Texas at Austin.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Espace en excellent état
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • 4e étage, ste 450
  • 2 557 pi²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
  • -
  • 30 jours
  • 4e étage, ste 455
  • 2 167 pi²
  • 1-5 ans
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Located within close proximity to Downtown Austin, State Capitol, Travis County Courthouse, and University of Texas at Austin.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
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Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace État Disponible
3e étage, ste 360 1 494 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète 2026-06-01
4e étage, ste 400 3 374 pi² 1-5 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste 410 3 485 pi² 1-5 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant
4e étage, ste 450 2 557 pi² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 30 jours
4e étage, ste 455 2 167 pi² 1-5 ans Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau construction complète Maintenant

3e étage, ste 360

Taille
1 494 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
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Bureau
État
construction complète
Disponible
2026-06-01

4e étage, ste 400

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4e étage, ste 410

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4e étage, ste 450

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4e étage, ste 455

Taille
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Terme
1-5 ans
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3e étage, ste 360

Taille 1 494 pi²
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Disponible 2026-06-01

  • Entièrement construit comme Bureau standard
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4e étage, ste 400

Taille 3 374 pi²
Terme 1-5 ans
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4e étage, ste 410

Taille 3 485 pi²
Terme 1-5 ans
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Located within close proximity to Downtown Austin, State Capitol, Travis County Courthouse, and University of Texas at Austin.

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4e étage, ste 450

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Terme Négociable
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Disponible 30 jours

4e étage, ste 455

Taille 2 167 pi²
Terme 1-5 ans
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Disponible Maintenant

Located within close proximity to Downtown Austin, State Capitol, Travis County Courthouse, and University of Texas at Austin.

  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

• Cinq histoires • 56 960 SF Superficie du bâtiment louable • Garage de stationnement attenant et structuré (3,40 par 1 000 fonds de soutien à la recherche loués) • CEN de la 16e rue et de la rue Rio Grande • Conduite supérieure et accès piétonnier via Rio Grande et 15e Rue (Enfield) • Situé dans le nord-ouest du centre-ville d'Austin • Cinq minutes de route vers les quartiers de Tarrytown, Pemberton Heights et Clarksville • Vues panoramiques • Proximité du State Capitole, du palais de justice du comté de Travis et de l'Université du Texas • Services de vente au détail et restaurants piétonniers

  • Ligne d'autobus
  • Service d'alimentation
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Certifié Energy Star

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1984/2017
Hauteur du bâtiment
5 étages
Taille du bâtiment
56 960 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
18 779 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
Stationnement Surface à 103 $ CAD/mois
Stationnement Réservé à 171 $ CAD/mois

Durabilité

Certifié Energy Star
80
Les bâtiments certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (93)
Bike Score®
Très cyclable (83)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
  • ID d’inscription: 15038591

  • Date de mise sur le marché: 2026-02-12

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 1601 Rio Grande St, Austin, TX 78701

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