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1601 Rosecrans St 3 348 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • San Diego, CA 92106
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Faits saillants
- Potential drive-thru opportunity
- LARGE pole signage
- ~31K VPD along Rosecrans
- ±0.5-acre site with added flexibility due to owner’s control of neighboring parcels
- Freestanding with dedicated parking (32 spaces/9.56 per 1,000)
- ~$147K avg HH income (1-mile), ~39,570 Total Daytime Employment (2-mile)
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 348 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Rare second-generation restaurant opportunity in Point Loma, available for the first time since 1966. The ±3,348 SF space includes key restaurant infrastructure already in place, allowing for a potentially smooth and cost-efficient transition. The property offers excellent visibility along Rosecrans, strong traffic counts, prominent pole signage, and 32 dedicated parking spaces, providing an excellent parking ratio for restaurant use.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Freestanding former restaurant
- Existing restaurant infrastructure in place
- Large pole signage
- Strong parking ratio with 32 spaces for ±3,348 SF
- Potential drive-thru opportunity
- Strong surrounding demographics
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Denny's
- Restaurant
- 1 560
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Denny's | Restaurant | 1 560 | International |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 348 pi² | Superficie commerciale brute | 3 348 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1966 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 9,56/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 348 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 3 348 pi² |
| Année de construction | 1966 |
| Ratio de stationnement | 9,56/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Rare freestanding opportunity on Rosecrans with dedicated parking (32 spaces), large pole signage, and no center restrictions. The approximately 0.5 acre site offers potential drive thru opportunity and added flexibility due to the owner’s control of neighboring parcels. Positioned along a high exposure corridor with approximately 31,000 vehicles per day, the property is supported by average household income of approximately $147,000 within one mile and nearly 39,570 daytime employees within two miles.
- Lot de coin
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- Service au volant
- Affichage sur monument
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Présenté par
1601 Rosecrans St
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