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1601 S Broadway 4 645 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Minot, ND 58701
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 645 pi² | Mars 2027 | 20,75 $ CAD/pi²/an 1,73 $ CAD/pi²/mois 96 402 $ CAD/an 8 034 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage
Prime, high-visibility retail space in the heart of Minot, just off Highway 83 / South Broadway. This versatile 4,645-square-foot space iswell-suited for retail, medical, or office use, featuring a spacious showroom and plenty of parking for customers and staff. The propertyalso includes convenient alley access with a rear entrance, adding flexibility for deliveries or private entry. Rent includes taxes andinsurance, so you get a straightforward lease with no surprise costs. Don't miss your chance to secure a prominent spot in a busy, high-traffic area.
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Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 645 pi² | Superficie commerciale brute | 4 645 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 4 645 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 4 645 pi² |
| Année de construction | 1969 |
À propos de la propriété
Disponible à la location : 4645 pieds carrés d'espace de vente au détail très visible, parfait pour diverses entreprises, y compris le commerce de détail, le médical ou le bureau. Situé directement à côté de l'autoroute 83/S Broadway, au cœur de Minot, cet emplacement privilégié dispose d'une salle d'exposition spacieuse avec un grand parking. L'établissement offre également un accès pratique à l'allée avec une porte arrière. Le loyer comprend les taxes et l'assurance, ce qui en fait un choix idéal pour votre prochaine entreprise. Ne manquez pas cette occasion de vous tailler une place de choix dans un quartier très fréquenté !
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