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1601 S Cherokee St 4 638 pi² Commerce de détail Immeuble Denver, CO 80223 1 953 140 $ CAD (421,12 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

4-Bay Service Facility (Drive-Thru Capable)
Strong Access to I-25, Santa Fe, and Broadway – central location for both customers and employees
Adjacent to a high-traffic gas/convenience/car wash — built-in traffic and daily-needs synergy

Billboard Income In-Place to Offset Carry - 2025 Income of $45,198
New TPO Roof in 2025

Résumé de l'annonce

Prime investment opportunity in Denver, CO. This 4,638 SF building, constructed in 1960, is ideally positioned for Retail/ Street Retail investors. Zoned E-CC-3, this property offers a versatile space perfectly suited for various retail endeavors. With a strategic location in the thriving Denver area, it presents an exceptional opportunity for investors seeking a high-potential asset with a strong foundation. Don't miss out on the chance to own a piece of Denver's vibrant retail landscape at 1600 South Cherokee Street.

1601_SCherokee_Brochure

Faits sur la propriété

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Réparation automatique

Taille du bâtiment

4 638 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1960

Prix

1 953 140 $ CAD

Prix par pi²

421,12 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,30

Taille du lot

0,36 AC

Zonage

E-CC-3

Stationnement

18 places (3,88 places par 1 000 pi² loué)

Façade

197’ sur Iowa Ave Ave

Lot de coin

Terrain clôturé

Visibilité de l'autoroute

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
Poste
Disponible

1er étage
4 638 pi²
Industriel
-
Maintenant

Extremely Well located free standing automotive/vehicle building with tremendous exposure and versatility. Sits on SE corner of Santa Fe & Iowa. Floor drains with sand trap interceptor. 4/5-Bay Service Facility (Drive-Thru), small fenced yard area, large shop area, good parking capacity. New TPO Roof in 2025 * CMU Construction + Functional Layout 12’-20’ ceilings, can accommodate truck and large vehicles Adjacent to a high-traffic gas/convenience store.