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7-Eleven 1601 S Croatan Hwy 2 220 pi² Commerce de détail Immeuble Kill Devil Hills, NC 27948 4 918 550 $ CAD (2 215,56 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand new 15-year lease extension through 2041 with 10% increases every 5 years
- Absolute NNN lease with zero landlord responsibilities
- ±39,000 VPD on Croatan Highway, the primary Outer Banks retail corridor
- 7-Eleven operating at this site since 1978 — nearly 50 years of successful history
- 7-Eleven carries an 'A-' S&P credit rating with 83,000+ global locations
- Dare County generated $2.1B+ in visitor spending in 2024, ranked 4th in NC
Résumé de l'annonce
Broker Of Record
Gerard Hamas
Matthews of North Carolina, LLC
362768, C42113 (NC)
307 W. Tremont Ave., Ste 200, Charlotte, NC 28203 (866) 889-0550
Gerard Hamas
Matthews of North Carolina, LLC
362768, C42113 (NC)
307 W. Tremont Ave., Ste 200, Charlotte, NC 28203 (866) 889-0550
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Dépanneur
Taille du bâtiment
2 220 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Prix
4 918 550 $ CAD
Prix par pi²
2 215,56 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
245 928 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,42 AC
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 012374000 | Évaluation des bâtiments | 464 733 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 875 361 $ CAD | Évaluation totale | 1 340 094 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
012374000
Évaluation du terrain
875 361 $ CAD
Évaluation des bâtiments
464 733 $ CAD
Évaluation totale
1 340 094 $ CAD
1 de 6
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Présenté par
7-Eleven | 1601 S Croatan Hwy
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