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Division Street Dispensary 1601 S Division St 2 303 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Guthrie, OK 73044
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FAITS SAILLANTS
- Located on a busy main street in Guthrie
- Previously occupied by a dispensary for 6 years
- Flexible layout suitable for multiple retail uses
- Plenty of storage in the building
- High visibility and strong traffic counts
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 303 pi² | 1-10 ans | 20,05 $ CAD/pi²/an 1,67 $ CAD/pi²/mois 46 175 $ CAD/an 3 848 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
2,303 SF freestanding retail building on S Division St in Guthrie. Fully built out for standard retail with open layout, storefront windows, storage area, and on-site parking. High visibility and easy access to major highways.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 303 pi² | Superficie commerciale brute | 2 303 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1952 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 4,34/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 303 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 303 pi² |
| Année de construction | 1952 |
| Ratio de stationnement | 4,34/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
1606 S Division St in Guthrie, Oklahoma is a 2,303 SF freestanding retail building strategically positioned along one of the city’s busiest commercial corridors. This property offers excellent visibility and accessibility, making it ideal for retailers seeking a strong presence in a growing market. The building is fully built out for standard retail use, featuring an layout that accommodates a variety of merchandising concepts. With ample on-site parking and convenient access to major highways, this location provides a turnkey solution for businesses looking to capitalize on Guthrie’s vibrant retail environment.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Division Street Dispensary | 1601 S Division St
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